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寧波
催告履行合同通知書
催告履行合同通知書
?XXXXX置業有限公司：
? 本人與貴公司于XXX年XXX月訂立商品房買賣合同。本人所購商品房為貴公司開發的XXXX小區XXX號樓XX單元XX室，合同面積XXXX平方米，合同房價款XXX元（XXX元整），本人向貴公司支付首期房款XXXX元（XXX元整），剩余部分房款進行銀行抵押且正常按揭。本人也已向國家繳納房產契稅XXX元，房屋維修專項基金XX元。
??合同約定貴公司應于XX年XXX月XXX日前向本人履行經過驗收合格的商品房交付手續。但你公司至今未向我依據合同約定進行交付。本來我購置你處房產，是為了孫女今年就讀尉氏縣明德學校，盡管已經超過90天，但你公司至今仍未通過國家相關驗收，不符合交房條件，因而也沒有交房。導致本人利益遭受很大損失，因你公司未能按時交房、致使本人不得已放棄孩子在明德學校讀書的機會，你公司必須為此遭受道義上的譴責與經濟上的補償。
為此，本人特致函你公司在接到本函告十五日內向本人進行交付，并責令你公司依照合同約定，向本人支付每日占房價款萬分之一的違約金。如不履行合同約定，本人將依照合同第九條第二項之規定解除與你公司的商品房買賣合同，并要求退還我全部房款。如不遵守合同約定本人有向人民法院提起訴訟、請求司法保護的權利。本人同時保留向新聞媒體求助呼吁的權利，到時你公司聲譽受影響，全乃咎由自取。
特此函告！
?XXXX業主：XXX
XX年XX月XX日
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