首頁(yè) > 法律觀點(diǎn) > 婚姻家庭 > 房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間？

房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間？

來(lái)源: 律霸網(wǎng)夢(mèng)軒 · 2020-05-10 · 444人看過(guò)

　　我們知道，法律是有時(shí)效性的，不管是民事訴訟，又或者是刑事訴訟，都是有時(shí)效性的，否則就失去了公平的意義了。而房產(chǎn)方面，同樣是具有時(shí)效性的，房產(chǎn)由于是大件消費(fèi)品，所以格外引人注意。那么，房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間？下面讓我們了解一下吧！

　　一、房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效的概述

　　房產(chǎn)糾紛訴訟一般時(shí)效為兩年，延付、遲付、拒付租金訴訟時(shí)效為一年，最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。如在訴訟時(shí)效的最后六個(gè)月內(nèi)，確實(shí)不是由于原告的過(guò)錯(cuò)，而是由于不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)中止計(jì)算，從障礙原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。開(kāi)發(fā)商在商品房交付使用后的90天內(nèi)，必須協(xié)助業(yè)主辦理好房產(chǎn)證，否則，就要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、具體的房產(chǎn)糾紛訴訟時(shí)效分為三種情況：

　　1、房產(chǎn)糾紛一般訴訟時(shí)效：2年

　　一般時(shí)效通常適用《民法通則》第135條規(guī)定的訴訟時(shí)效為兩年，從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)，超過(guò)兩年，人民法院不予受理。

　　2、房產(chǎn)糾紛特別訴訟時(shí)效：1年

　　特別時(shí)效適用《民法通則》第136條第三項(xiàng)的規(guī)定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時(shí)效為一年，超過(guò)一年的，人民法院不予受理。

　　3、房產(chǎn)糾紛最長(zhǎng)訴訟時(shí)效：20年

　　最長(zhǎng)時(shí)效適用《民法通則》第137條的規(guī)定“從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年”的，人民法院不予受理。換言之，即權(quán)利人不知道或者不應(yīng)該知道自己的權(quán)利被侵害，請(qǐng)求人民法院保護(hù)也應(yīng)在二十年時(shí)效之內(nèi)提出，超過(guò)二十年，人民法院不予保護(hù)。

　　綜上所述，一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，而最長(zhǎng)時(shí)效則是從權(quán)利人的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。

　　以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于房產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間方面的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類(lèi)似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線(xiàn)圖文咨詢(xún)或電話(huà)咨詢(xún)。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢(xún)

登錄后參于評(píng)論