在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房可不可以申請銀行貸款？
現實生活之中，對于農村人來說，小產權房是比較常見的產物，對于這種房子是否可以通過到銀行抵押來獲得貸款，也是很多人所關心的事情。畢竟，有很多人都希望借助抵押這種小產權房來獲得資金周轉。那么，小產權房可不可以申請銀行貸款？下面讓我們了解一下吧！
?
小產權房不可以貸款。
?
根據國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住宅制度改革的通知》，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售。職工購房后另外擁有部分產權，可以繼承和出售，但出售要在購買5年以后才能進行，原售房的產權單位有優先購買權，售房的收入在扣除相關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。從這里可以看出部分產權和全部產權的一些區別。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調永久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。
?
小產權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續的房屋，不要去買這個才是真正的小產權，它不合法隨時會被強制拆除。
?
國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買；另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。
?
和一般意義上的商品房相比，“小產權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產權房”的價格，一般僅是同地區商品房價格的1/3甚至更低。“廉價”是大量城鎮居民頂著產權風險購買“小產權房”的根本原因。
?
小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。但是，實際情況是，銀行和一般貸款公司都不會對小產權設立抵押。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于小產權房可不可以申請銀行貸款方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買到假冒偽劣產品該怎么處理？
2020-03-19什么是涉外離婚？
2020-03-25交通肇事罪如何判刑？
2020-03-27建筑工程施工中誤工費怎么計算
2020-04-01印刷工廠代加工算侵權嗎
2020-04-10延期交房有哪些賠償責任
2020-04-13商標注冊成功后，商標權人能有哪些權利呢？
2020-04-14債權人突然要求自己提前還款，合法嗎？
2020-04-14不定時工作制有補貼福利嗎
2020-04-15土地使用稅怎么計算？
2020-04-18如何構成逃避追繳欠稅罪
2020-04-23被家暴，我該如何取證保護我自己？
2020-04-24女職工權益有哪些
2020-04-26產婦醫療事故賠償規定是什么
2020-04-27交通事故賠償需要夫妻共同承擔嗎
2020-04-27企業擔保金額能否超過注冊資本
2020-04-28離婚中子女撫養權怎么判決？
2020-04-28離婚訴訟孩子的撫養費怎么算？
2020-04-29離婚想要子女撫養權如何爭取？
2020-04-29聚眾沖擊國家機關罪的認定標準和界限區分
2020-04-30男方出軌女方要求離婚需要什么證據？
2020-04-30婚姻法有哪些夫妻共同財產分割規定？
2020-04-30家庭暴力證據有哪些？如何處罰？
2020-05-01個人債務如何進行處理
2020-05-01離婚訴訟中怎么分割夫妻共同財產？
2020-05-01降低子女撫養費需要什么條件？
2020-05-02哺乳期子女撫養權如何確定？
2020-05-02女性婚后遭遇家庭暴力起訴狀怎么寫？
2020-05-02婚姻法有哪些贍養老人的法律規定？
2020-05-03法院起訴變更子女撫養權需要什么證據？
2020-05-03變更子女撫養關系的原則都有哪些？
2020-05-04離婚以后要求增加子女撫養費合理嗎？
2020-05-04夫妻離婚子女撫養權歸男方都有哪些情形？
2020-05-04離婚協議要公證嗎？公證流程怎么走？
2020-05-05夫妻離婚前對方故意轉移財產如何處理？
2020-05-05搶劫罪和搶奪罪主要區別有哪些
2020-05-05非法行醫的處罰何時承擔
2020-05-05如何收養孩子？
2020-05-06一般商標行政案件訴訟費多少錢
2020-05-08夫妻單方面買房子獨自還房貸算不算夫妻共同財產？
2020-05-09