合同解除

合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護。

合同解除 2020-07-29

合同解除的法定條件是什么？

有時候，合同無法繼續(xù)履行，就需要解除合同，但是并不是所有情況都可以解除合同的。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢合同解除的法定條件問題的。有位咨詢者就表示，自己本來和工廠定了一批木材，月底交貨，但是廠家那最近因為臺風沒法運貨，想要解除合同，不知道他們這么做合不合法。?那么，律霸網(wǎng)小編就來說一說合同解除的法定條件吧。?《合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：?(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;?(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;?(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行;?(四)當事人一方遲延履...

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合同解除有哪些類型？

合同解除并不少見，但是對于很多第一次簽訂合同的人來說還是很陌生的。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢合同解除的類型問題的。有位咨詢者就表示，自己最近準備租房，房東拿了一份租房的合同給自己，看到上面寫了合同解除的相關條款，想知道合同解除的類型都有哪些。?那么，律霸網(wǎng)小編就來說一說合同解除的類型吧。?一、單方解除和協(xié)議解除?單方解除，是指解除權人行使解除權將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當事人的同意，只要解除權人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構向對方主張，即可發(fā)生合同解除的效果。?協(xié)議解除，是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除...

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合同解除的程序是怎么樣的？

合同在履行過程中遇上了不得不解除的情況時，大家一般會選擇及時解除，避免自己的損失進一步擴大。最近，就有不少向律霸網(wǎng)小編咨詢合同解除的程序問題的。有位咨詢者就表示，自己最近因為對方單方面違約想要解除合同，但是不知道解除程序是怎么樣的。?那么，律霸網(wǎng)小編就來說一說合同解除的程序吧。?合同解除是指在合同有效成立以后，當解除的條件具備或在適用情事變更原則時，因當事人一方或雙方的意思表示或法院裁決使合同自始或僅向將來消滅的行為，它也是一種法律制度。從這一合同解除概念來看，合同解除程序有兩大類：一是當事人解除的程序，二是法院裁決解除的程序。?一、當事人解除的程序，其又可分為當事人協(xié)議解除的程序和一方...

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[合同解除] 合同解除的程序規(guī)定

（一）協(xié)議解除的程序　　　協(xié)議解除的程序，是當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除的程序。　　　其特點是：合同的解除取決于當事人雙方意思表示一致，而不是基于當事人一方的意思表示，也不需要有解除權，完全是以一個新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型，并且在單方解除中，只要解除權人愿意采取這種程序，法律應予允許并加以提倡。　　　（二）行使解除權的程序　　　約定解除權　　　約定解除權，指當事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當事人一方或者雙方有解除合同的權利。比如甲乙雙方簽訂了房屋租賃合同，出租人甲與承租人乙約定，未經(jīng)出租人同意，承租人允許第三人在該出租房屋居住的，出租人有權解除合同。...

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合同法合同解除

合同法合同解除　　合同解除是合同權利義務終止的原因之一。合同解除，是指合同依法成立后，在沒有履行或沒有完全履行之前，因一方或雙方的意思表示而使合同關系歸于消滅的行為。　　合同解除有以下特點：一是合同解除適用于合法有效的合同。二是合同解除須具備一定的條件。依法成立的合同對雙方當事人均有約束力，任何一方不得擅自解除。在雙方當事人合意解除，或者符合合同約定或法律規(guī)定的解除條件時，解除權人可以行使解除權解除合同。三是合同解除必須有解除行為。在具備解除條件的情況下，合同并不能自動解除，必須由有解除權的一方當事人向對方作出解除合同的意思表示，合同才能解除。四是合同解除使合同關系歸于消滅。　　合同解除...

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