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寧波
合同解除的法定條件是什么？
有時候，合同無法繼續履行，就需要解除合同，但是并不是所有情況都可以解除合同的。最近，就有不少向律霸網小編咨詢合同解除的法定條件問題的。有位咨詢者就表示，自己本來和工廠定了一批木材，月底交貨，但是廠家那最近因為臺風沒法運貨，想要解除合同，不知道他們這么做合不合法。
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那么，律霸網小編就來說一說合同解除的法定條件吧。
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《合同法》第94條規定：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
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(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
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(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;
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(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理的期限內仍未履行;
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(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
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(五)法律規定的其他情形。”
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具體如下：
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(1)因不可抗力致使合同目的不能實現。
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不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。如供貨方甲公司(生產性企業)因天災造成生產線全部毀損，合同不能履行;部分毀損可以視情況確定為不能完全履行;因天災也可能導致不能如期履行。
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(2)預期違約。
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履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。所謂明示預期違約，是指債務人以通知或聲明的方式表示到期將不履行合同。所謂默示預期違約，是債務人以行為表明其到期將不履行合同，比如債務人將惟一的標的物出賣給第三人，第三人善意地取得了標的物的所有權，此時，預期違約人到期不可能履行合同，這就是默示毀約。
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(3)當事人遲延履行主要債務，經催告后在合理的時間內仍未履行。
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遲延履行是指債務人在履行期屆滿后仍未履行債務。當事人遲延履行主要債務，如果繼續履行仍能實現合同目的或者債權的履行利益仍然能夠實現的情況下，債權人不能徑直通知債務人解除合同，而應催告債務人履行合同義務。經催告后，債務人在合理的時間內仍未履行，此時債權人獲得單方解除權，可以通知債務人解除合同。催告是債權人向債務人發出的請求履行的通知，合理的期限，是指給予債務人必要的履行準備時間。合理期限的長短，應當根據合同的具體情況確定。
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(4)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
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當事人遲延履行合同或者有其他違約行為致使合同的目的不能實現，已經構成了根本違約，此時無須經催告程序，被違約人在違約人履行期限屆滿末履行合同時，即可通知對方解除合同。
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(5)法律規定的其他情形。
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前述四項列舉了法定解除的情形，不能窮盡所有法定解除的情況，因而法律設立了未盡條款。“法律規定的其他情形”，不僅指《合同法》的有關規定，還包括其他法律的規定。
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想必大家看了上面的說明之后，對合同解除的法定條件有了一定的了解。大家在遇到合同無法履行的情況時，可以考慮一下自身是否滿足合同解除的法定條件，如果滿足，可以依法合理解除合同。如果不滿足，還是得繼續履行合同，否則很有可能造成違約。
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以上內容就是關于合同解除的法定條件是什么的相關回答，如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網專業律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
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