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寧波
代 理 詞
?“訂金”只是預(yù)付款性質(zhì)預(yù)先的一種支付，它不具備定金所具有的擔(dān)保性質(zhì)，應(yīng)視為“預(yù)付款”，當(dāng)合同不能履行時(shí)，除不可抗力外，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人的過錯(cuò)承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第118條規(guī)定：“當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持”據(jù)此，本案中作為證據(jù)收據(jù)并未載明訂金性質(zhì)，故不具有法律意義上定金性質(zhì)。
另外，《擔(dān)保法》中規(guī)定：擔(dān)保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應(yīng)返還定金。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)生效。而本案中，原、被告雙方并未簽訂或已經(jīng)實(shí)際履行飯店出兌交接手續(xù)，雙方還處于一種不確定狀態(tài)，亦是不符合法律規(guī)定《定金合同》構(gòu)成要件的。
綜上，原、被告未就訂金載入合同，訂金處理未明確或約定，結(jié)合本案證據(jù)“收據(jù)載明訂金”字樣，其字面理解與形式內(nèi)容上也不符合法律規(guī)定“訂金”涵義，故請依法判令被告返還1萬購店預(yù)付款。
馬志達(dá)?律師
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