投標(biāo)書(物業(yè)管理)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 267人看過

投標(biāo)書(物業(yè)管理)


  
投標(biāo)綜合說明書
業(yè)主:_____________
  1.根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為物招審字(   )第(   )號的____________物業(yè)的招標(biāo)文件,遵照《××市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的規(guī)定,經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要的所有內(nèi)容后,我方愿以我方所遞交的標(biāo)函摘要表中的總投標(biāo)報價,承擔(dān)上述物業(yè)的全部管理工作。
  2.一旦我方中標(biāo),我方保證按我方所遞交的標(biāo)函摘要表中承諾的期限和招標(biāo)文件中對承包期限的要求如期按質(zhì)提供服務(wù)。
  3.一旦我方中標(biāo),我方保證所提供的物業(yè)管理質(zhì)量達(dá)到我方所遞交的標(biāo)函摘要表中承諾的質(zhì)量等級。
  4.一旦我方中標(biāo),我方保證按投標(biāo)文件中的物業(yè)管理班子及管理組織設(shè)計組織管理工作。如確需變更,必須征得業(yè)主的同意。
  5.我方同意所遞交的投標(biāo)文件在投標(biāo)有效期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo),我方將受此約束。
  6.我方同意招標(biāo)文件中各條款,并按投標(biāo)標(biāo)價總額3%交納保證金××萬元(大寫)。若我方違約,則扣除所交納的全部保證金。
  7.除非另外達(dá)成協(xié)議并生效,招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充通知、招標(biāo)答疑紀(jì)要、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。  
                        
  投標(biāo)單位:  (印鑒)
  法定代表人或委托代理人:  (蓋章、簽字)
  日期:  年 月 日
  
  投標(biāo)文件二:
  
  
企業(yè)法人地位及法定代表人證明

  一、法定代表人證明
  
  
法定代表人資格證明書
  單位名稱:××物業(yè)管理公司
  地址:    省    市    街    號
  姓名:    性別:   年齡:     民族:
  職務(wù):    技術(shù)職稱:     身份證號碼:
  ××系××物業(yè)管理公司的法定代表人。負(fù)責(zé)為××物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù),簽署上述物業(yè)的投標(biāo)文件,進(jìn)行合同談判,簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。
  特此證明。
                   
投標(biāo)單位:  (蓋章)
                    上級主管部門:(蓋章)
                    日期:  年 月 日
                    日期:  年 月 日
  

  二、營業(yè)執(zhí)照(略)
  
  三、資質(zhì)證書(略)
  
  四、法人代碼證書(略)投標(biāo)文件三:
  
  
××物業(yè)管理公司簡介

  ××××年××月組建成立的××物業(yè)管理公司是經(jīng)××市建委核準(zhǔn)的物業(yè)管理×級企業(yè)。
  截止到××××年底,本公司已接管樓房××棟,總建筑面積×××萬余平方米。其中由本公司委托管理的××小區(qū)榮獲了“全國優(yōu)秀物業(yè)管理示范小區(qū)”稱號,××小區(qū)、××小區(qū)和××小區(qū)也先后被評為“××市優(yōu)秀物業(yè)管理居住區(qū)”。
  為向業(yè)主(物業(yè)使用人)提供全方位高質(zhì)量服務(wù),公司不僅裝備了商務(wù)中心、超市、美容院、健身房等服務(wù)場所,還開設(shè)了建筑管理、房屋維修、代叫出租車、代辦水、電、煤氣、電話費、代裝潢、代購物品等服務(wù)項目。
  同時,公司還聘請了××物業(yè)管理公司主管為外方顧問,借鑒國外先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗,不斷健全管理制度,提高人員素質(zhì)和服務(wù)水平,為所接管物業(yè)的廣大業(yè)主提供真誠周到的專業(yè)服務(wù)。
  幾年來,公司先后有××花園小區(qū)榮獲“全國城市優(yōu)秀示范居住小區(qū)”稱號,并順利通過了英國bsi認(rèn)證機(jī)構(gòu)和××市sqcc質(zhì)量認(rèn)證中心對××花園物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證體系的認(rèn)證,率先成為榮獲iso9002質(zhì)量認(rèn)證證書的物業(yè)公司;××市××小區(qū)榮獲了“全國優(yōu)秀物業(yè)管理居住區(qū)”稱號;××小區(qū)也分別獲得了“××市優(yōu)秀物業(yè)管理居住區(qū)”稱號。
  本公司有完整的服務(wù)質(zhì)量管理體系和完善的監(jiān)控措施,近年來所接管的物業(yè)未曾出現(xiàn)過質(zhì)量事故,××年被××市質(zhì)量監(jiān)督協(xié)會授予“服務(wù)質(zhì)量信得過單位”,并且在××物業(yè)的管理工作中,由于服務(wù)質(zhì)量突出,被××市精神文明建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組評為“××市共建文明居住區(qū)先進(jìn)單位”。投標(biāo)文件四:
  
  
物業(yè)管理專案小組配備

  一、本物業(yè)由我公司抽調(diào)有豐富管理經(jīng)驗和較強(qiáng)指揮能力的人員組成物業(yè)管理班子。總負(fù)責(zé)人(項目經(jīng)理)和各級負(fù)責(zé)人(部門人員)配置見表1。
  
  
表1 項目經(jīng)理及部門人員配置表

  管理部門人數(shù):
  

  ┌─────────┬──────────┬────────┐
  │  領(lǐng)導(dǎo)層    │  職能部門    │  職責(zé)    │
  ├─────────┼──────────┼────────┤
  │         │          │        │
  ├─────────┼──────────┼────────┤
  │         │          │        │
  ├─────────┼──────────┼────────┤
  │         │          │        │
  └─────────┴──────────┴────────┘
  

  
  二、物業(yè)管理專案小組主要成員簡介:
  1.董事總經(jīng)理:
  2.董事:投標(biāo)文件五:
  
  
對合同意向的承諾

  一、承包方式:
  
  二、服務(wù)價款的計算方式:
  1.各項服務(wù)的工作量依照物業(yè)設(shè)計圖紙及行業(yè)常規(guī)計算;
  2.普通服務(wù)單價依照國家服務(wù)行業(yè)統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)計算;
  3.特定服務(wù)單價參照國家類似服務(wù)統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn),并適當(dāng)浮動予以確定;
  4.設(shè)備的購置租賃價及材料價格按本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
  5.管理期間,凡遇有關(guān)政策性調(diào)整,按政策性調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。
  
  三、在計算服務(wù)費用總成本的基礎(chǔ)上,乘以我方投標(biāo)承諾的優(yōu)惠百分比作為實際收取費用。
  
  四、服務(wù)款項收取方式:
  物業(yè)竣工接管時,由物業(yè)管理公司從開發(fā)商處收取物業(yè)總造價1%的管理基金。
  物業(yè)管理中日常服務(wù)收費由全體業(yè)主和物業(yè)使用人派出代表(固定或者輪流)收取并交至物業(yè)管理處。收取時間為每月1次,每月15日以前交至物業(yè)管理處。
  
  五、材料設(shè)備供應(yīng)方式:
  管理所用材料、設(shè)備除臨時所需的個別種類外,應(yīng)由甲方供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方提供材料堆放場所;臨時所需材料設(shè)備由業(yè)主和物業(yè)使用人認(rèn)質(zhì)定價,乙方負(fù)責(zé)采購,并按委托管理合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  六、服務(wù)質(zhì)量必須能使業(yè)主和物業(yè)使用人的合理要求得到滿足。
  在合同中制定出對物業(yè)管理公司高質(zhì)量滿足業(yè)主和物業(yè)使用人要求服務(wù)的獎勵與不能提供符合業(yè)主要求服務(wù)的處罰。
  
  七、為保證服務(wù)質(zhì)量所需的技術(shù)升級費和協(xié)調(diào)費,應(yīng)由物業(yè)管理公司通過精心組織管理和加強(qiáng)成本核算自行消化,不得向業(yè)主和物業(yè)使用人另行收費。
  
  八、文明管理,確保安全,實現(xiàn)無重大事故。投標(biāo)文件六  1.企業(yè)信譽(yù):
  2.企業(yè)資質(zhì)(略)
  3.企業(yè)榮譽(yù)證書(略)
  4.企業(yè)安全生產(chǎn)證明資料(式樣見圖2)
  

  ┌────────────────────────────────┐
  │            證  明                │
  │                                │
  │  ××物業(yè)管理公司     年度施工安全狀況良好,無質(zhì)量事故。│
  │  特此證明                          │
  │                                │
  │                         主管單位(蓋章)│
  │                         年 月 日  │
  └────────────────────────────────┘
  

  
圖2 企業(yè)安全生產(chǎn)證明

  5.企業(yè)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量證明資料(式樣同上)
  6.近幾年所接管主要物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、期限、安全情況及物業(yè)管理班子配備明細(xì)表(表2)。
  
表2

  

  ┌───────────────┬──────────────────────┐
  │物業(yè)名稱           │××市××街××公寓            │
  ├───────────────┼──────────────────────┤
  │規(guī)模             │建設(shè)面積:                 │
  │               │幢數(shù):     戶數(shù):            │
  ├───────────────┼──────────────────────┤
  │期限             │5年                     │
  ├───────────────┼──────────────────────┤
  │服務(wù)質(zhì)量評定         │優(yōu)良                    │
  ├───────────────┼──────────────────────┤
  │安全情況           │無重大事故                 │
  ├───────────────┼──────────────────────┤
  │               │項目經(jīng)理:(姓名)              │
  │物業(yè)管理專案小組主要成員   │總工程師:(姓名)              │
  │               │總會計師:(姓名)              │
  └───────────────┴──────────────────────┘
  
投標(biāo)文件七:
  
  
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
  一、物業(yè)管理顧問服務(wù)(略)
  二、物業(yè)管理運作服務(wù)(略)
  
  
服務(wù)形式及費用
  
  一、服務(wù)形式(略)
  二、服務(wù)費用(略)
  
  
結(jié)論

  深信貴業(yè)主從上述建議書內(nèi)容中已深刻了解到本公司對參加本物業(yè)的興趣,并希望能有機(jī)會與貴業(yè)主合作從事極富挑戰(zhàn)性及創(chuàng)意性的綜合物業(yè)管理規(guī)劃案。
  若委任本公司作為貴物業(yè)小區(qū)的物業(yè)管理經(jīng)理人,本公司深具信心能勝任此職,原因有以下幾點:
  1.本公司物業(yè)管理部員工對物業(yè)管理有豐富的實務(wù)經(jīng)驗,公司現(xiàn)代化的專業(yè)物業(yè)管理技術(shù)與運作策劃都能滿足貴業(yè)主的需求。
  2.本公司能依據(jù)貴業(yè)主的要求,為本項物業(yè)管理設(shè)計出一套周全完善的管理方案。
  3.本公司深信在建筑期內(nèi)引進(jìn)物業(yè)管理概念及專業(yè)顧問意見,對整項計劃的功能效益及資金有效使用都有正面作用。本公司亦會于此階段與建筑師及其他顧問共同合作以實現(xiàn)這一目標(biāo)。
  4.依據(jù)以往經(jīng)驗及專業(yè)知識,如果一項發(fā)展計劃能于開發(fā)建設(shè)期間融入物業(yè)管理策略及意見,則可避免以后發(fā)生重大管理問題或?qū)嵸|(zhì)運作困難,對整項計劃的經(jīng)濟(jì)效益也得益顯著。
  5.由本公司提供的專業(yè)管理服務(wù)能保證業(yè)主投資物業(yè)的利益,因為通過上述服務(wù),物業(yè)價值不僅不會因時間日久而降低,反而會因管理得當(dāng)而提升,更可襯托出未來新物業(yè)的價值。
  致
            ××物業(yè)管理公司
                       
年 月 日

  投標(biāo)文件八:開標(biāo)一覽表(略)
  投標(biāo)文件九:投標(biāo)價格表(略)

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

楊余娜浙江共業(yè)律師事務(wù)所丨浙江 寧波
執(zhí)業(yè)證號:13302201611587051
民間借貸 婚姻家庭 刑事案件 合同糾紛

簡介:

楊余娜律師(聯(lián)系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育,對所承辦的案件一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。對于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗和資源,根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護(hù)或策略。對于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經(jīng)驗,根據(jù)不同案件事實和證據(jù)尋找突破點,最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水,發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響,可通過一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運勢!

咨詢我 其他文書

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
楊余娜

楊余娜

執(zhí)業(yè)證號:

13302201611587051

浙江共業(yè)律師事務(wù)所

簡介:

楊余娜律師(聯(lián)系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育,對所承辦的案件一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。對于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗和資源,根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護(hù)或策略。對于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經(jīng)驗,根據(jù)不同案件事實和證據(jù)尋找突破點,最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水,發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響,可通過一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運勢!

微信掃一掃

向TA咨詢

楊余娜

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律文書 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 一级一级女人18毛片| 国产亚洲视频在线观看| 亚洲欧洲精品成人久久曰| ljr绿巨人地址| 猴哥影院在线播放视频| 性中国videossex古装片| 午夜精品一区二区三区在线观看| 中文在线√天堂| 乱码卡一卡二卡新区在线| 12一15女人a毛片| 欧美午夜在线播放| 搡女人真爽免费影院| 国产午夜鲁丝片av无码免费| 久久婷五月综合| 色婷婷六月亚洲综合香蕉| 无码人妻精品一区二区三区久久久 | 澡人人澡人澡人人澡天天| 欧美午夜理伦三级在线观看 | 古装一级淫片a免费播放口| 东京热无码一区二区三区av| 日韩在线播放全免费| 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇| 国产成人亚洲综合a∨| 久久五月天综合| 美国免费高清一级毛片| 果冻传媒李琼母亲| 国产国语**毛片高清视频| 久久久99视频| 精品乱码一区二区三区四区| 日本按摩xxxxx高清| 国产99热在线观看| www亚洲免费| 欧美高清在线精品一区| 国产福利免费视频| 久久久久性色AV毛片特级| 精品欧美一区二区在线观看| 大象视频在线免费观看| 亚洲国产精品一区二区成人片国内| 国模欢欢炮交150视频| 护士人妻hd中文字幕| 伊人色院成人蜜桃视频|