注意買賣出租房屋的兩個問題：一是買賣不破租賃，在租期到期之前，房屋購買者不能要求承租人騰房。二是承租人的優先購買權，買出租的房屋之前要有承租人的放棄優先購買權最好。二、買賣出租中的房屋需要注意什么？（1）不僅要在房屋買賣合同中注明房屋正在出租，還要將租賃合同作為二手房買賣合同的附件如果不按這個要求做，則可能發生以下的風險：a、一旦賣方違約不想將房屋賣掉時，即可另行簽訂虛假租賃合同，將租期約定的很長，將租金約定的很低。這樣依據“買賣不破租賃”的規定，不論是賣方還是買方都無權主張承租人騰退房屋。這樣足以打擊買

2020.10.16 14:30 贊同 該內容非常好，贊一個

你好，先找律師咨詢詳細情況，在為您做進一步的詳細處理方案<br/>

2020.10.16 14:21 贊同 該內容非常好，贊一個

您好，需要與房東協商。

2020.10.16 18:56 贊同 該內容非常好，贊一個

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