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辦理婚前財產(chǎn)公證要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 267人看過

如要要進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證，要結(jié)婚的兩個人需要一起去公證處簽一份協(xié)議書，協(xié)議書中要寫到兩方基本的公民信息、婚姻狀況、名下財產(chǎn)清單、還有債務(wù)清單及其歸屬。必須要雙方一起去辦。法律要求婚前得到財產(chǎn)屬于個人，婚后得到的財產(chǎn)屬于夫妻，雙方有其他約定除外。需要注意的是，最新的法律說明，如果婚前簽了買房合同而且給了首筆房款的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于買房人個人擁有，不去辦婚前財產(chǎn)公證也沒什么。還有，婚前一方的個人財產(chǎn)婚后因處分財產(chǎn)使財產(chǎn)的形式變化，例如把現(xiàn)金買房產(chǎn)或是房產(chǎn)換成現(xiàn)金，財產(chǎn)將會變成夫妻共同擁有，如此要在婚前約定清楚避免發(fā)生這種情況，到公證處詳細(xì)咨詢一下比較好。

1、需要公證協(xié)議的雙方需要準(zhǔn)備這些材料：

個人身份的證明：如雙方身份證、居民戶口簿、公證人的未婚證明(證明通過申請人單位人事部門或是戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要求拿上結(jié)婚證;和協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，就像房產(chǎn)證、還沒拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋合同和付款發(fā)票;通過雙方商量達(dá)成一致意見的協(xié)議書;

2、上面的材料準(zhǔn)備好后，需要雙方本人共同去公證處提出公證的申請，填好公證處的申請表格。讓他人代理或者一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，將不會被受理。

3、什么是婚前財產(chǎn)公證?公證處用合法方式把夫妻雙方或是未婚夫妻通過雙方個人婚前的財產(chǎn)、債權(quán)情況等協(xié)商一致簽訂的協(xié)議的真實性合法性進(jìn)行證明的活動。婚前財產(chǎn)公證的形式有兩種，一是在未辦結(jié)婚手續(xù)前簽訂協(xié)議，進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證;一是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期簽訂協(xié)議，辦理婚前財產(chǎn)公證。

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