一、延期付款情況說(shuō)明書范文是什么樣的?
延期付款情況說(shuō)明書
____有限公司:
本人于____年____月____日與貴公司簽訂《商品房買賣合同》,合同編號(hào)NO.____________ ,按照合同約定,本人應(yīng)于____年____ 日之前與貴司交付房款___________。現(xiàn)由于本人自身原因,不能在上述約定時(shí)間內(nèi)交付房款,特向貴司申請(qǐng)延期付款,本人保證在____年____ 本人清楚上述延期已經(jīng)違反了《商品房買賣合同》的相關(guān)約定,如若屆時(shí)本人仍不能與貴司按時(shí)付款,本人自愿放棄對(duì)該套商品房的任何權(quán)利主張。 特此申請(qǐng)。
簽字:
日期:
二、延期付款的違約責(zé)任如何承擔(dān)?
關(guān)于逾期付款的違約責(zé)任,依照《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》(以下簡(jiǎn)稱批復(fù))規(guī)定,對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行現(xiàn)行的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱銀行通知),即在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%~50%。對(duì)于合同當(dāng)事人約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,依照合同法及解釋二的規(guī)定,所約定的違約金低于所造成的損失的,可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,約定的違約金超過(guò)損失數(shù)額百分之三十的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
關(guān)于逾期付款的違約責(zé)任,當(dāng)事人約定違約金的,違約金的數(shù)額不得高于合同標(biāo)的額的一定比例,低于所造成的損失的,可以要求增加;沒(méi)有約定違約金的,按照中國(guó)人民銀行所公布的同類貸款基準(zhǔn)利率水平上加收30%-50%計(jì)付。
里面寫清了應(yīng)支付金額及期限,造成延期付款的原因,并對(duì)延期后的付款事項(xiàng)作出承諾,在最后署上名字和日期。通常來(lái)說(shuō),開發(fā)商接到延期付款情況說(shuō)明后,都會(huì)給予一定的寬限期,如果這個(gè)時(shí)間內(nèi)還沒(méi)有付款,則購(gòu)房者構(gòu)成合同違約,應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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中共黨員,現(xiàn)寧夏靈州律師事務(wù)所律師,自學(xué)高分通過(guò)國(guó)家司法考試并取得執(zhí)業(yè)資格證。從事社會(huì)法律服務(wù)至今,以辦案認(rèn)真勤勉、當(dāng)事人合法權(quán)益至上而著稱。有著豐富的庭審經(jīng)驗(yàn)和辦案能力。主攻合同糾紛、交通事故責(zé)任糾紛等人身財(cái)產(chǎn)賠償、醫(yī)療損害責(zé)任糾紛等。我的格言是:受人之托、忠人之事。
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