在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房屋析產手續如何辦理
夫妻離婚后會面對離婚析產、子女撫養等一系列問題。那么，在夫妻離婚之后，房屋析產手續如何辦理呢？離婚后辦理房屋析產手續需要準備什么材料呢？關于以上問題，律霸小編將在下文中詳細解答。
一、離婚后辦理房屋析產手續所需材料
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產手續，也稱房屋分割手續。辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協議，再辦理析產手續時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件：
(1)房屋所有權證;
(2)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;
(3)本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件);
(4)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);
(5)房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名;
(6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
(7)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);
辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。
二、離婚后房屋析產基本步驟：
1、到公證處辦理析產公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產登記手續并繳交登記費;
5、取證。
以上便是律霸小編整理的關于離婚后房屋析產手續如何辦理相關法律知識，如果你對離婚析產還有其他問題的，建議咨詢律霸網站的專業律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚協議書可以手寫嗎,有哪些注意問題
2021-01-06起訴離婚需要什么手續和證件
2021-03-11新婚姻法協議離婚財產分割是如何規定的？
2021-01-05異地離婚手續如何辦理
2021-02-12部隊離婚需要什么手續？有哪些條件？
2021-01-04離婚律師費怎么收
2021-01-28未成年子女撫養費標準
2021-01-18私生子撫養費標準是怎樣的
2020-11-28子女撫養費起訴狀應該怎么寫
2021-02-14離婚后子女撫養權怎么判
2021-01-29監護權變更協議怎么寫?
2021-01-30變更監護人的情形,怎樣變更監護人
2020-11-08離婚子女撫養費計算,撫養費的支付方式
2021-03-07撫養費給付的法律規定是什么
2021-02-032020年父母離異后子女的撫養費問題
2021-03-08山東二胎新政策什么時候實施？
2020-12-30被撫養人生活費如何取得
2020-12-16出生證明怎么辦理？需要什么材料？
2021-01-02出生證明辦理時間是什么
2020-12-21新婚姻法房產增值部分屬于誰？
2020-12-15