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承擔(dān)定金責(zé)任就可以解除合同嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-25 · 209人看過

在我們的日常生活中,可能會(huì)遇到一些合同糾紛的問題,比如如果承擔(dān)定金責(zé)任就可以解除合同嗎?根據(jù)這個(gè)問題,小編為您整理了相關(guān)的資料。

承擔(dān)定金責(zé)任就可以解除合同嗎?

不一定的。承擔(dān)定金責(zé)任可以解除合同的前提是有定金合同,簽訂了定金合同的情形下,如果給付定金一方不履行合同的,承擔(dān)喪失定金的責(zé)任;接受定金一方不履行合同的,承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。而承擔(dān)責(zé)任后合同能否解除,需要看定金是違約定金還是解約定金。是違約定金的,合同是解除還是繼續(xù)履行仍需當(dāng)事人商議;是解約定金的,則承擔(dān)相應(yīng)定金責(zé)任后合同解除。

關(guān)于定金的相關(guān)規(guī)定:

1、在日常生活的實(shí)踐中,一方在交付解約的定金以后可以放棄定金,而解除合同。當(dāng)事人違約定金的行為,是指在當(dāng)事人在接受定金以后,不履行主合同的相關(guān)規(guī)定的行為,那么在這種情況下,應(yīng)該按照相關(guān)的定金罰則,給當(dāng)事人制裁的懲罰。違約定金設(shè)立的主要目的是為了防止一方的違約行為,以此來有效地督促雙方按照合同履行相關(guān)的規(guī)定實(shí)事項(xiàng)。

2、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,在定金交付以后,付定金的一方可以根據(jù)合同的相關(guān)約定,以喪失定金來解除主合同,對(duì)于接受定金的一方可以以雙倍返還定金的方式來解除主合同。對(duì)于解除主合同后雙方責(zé)任的處理,可以根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。

3、根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,一方可以通過向?qū)Ψ浇o付定金,以此作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人按照合同約定的條款履行了債務(wù)之后可以將定金收回或者是抵作價(jià)款。如果支付定金的一方當(dāng)事人不履行合同約定債務(wù)的,不可以要求對(duì)方返還定金,也沒這個(gè)權(quán)利;接受定金的一方當(dāng)事人如果違反了合同約定的,按照法律規(guī)定需要返還另一方當(dāng)事人雙倍的定金。

4、當(dāng)事人雙方在訂立的合同中如果約定了定金條款以及違約金條款的,發(fā)生違約情形時(shí),守約方只能選擇其中之一適用,不可以既要求違約方依照定金條款承擔(dān)責(zé)任,又要求其依照依照違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。

5、根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,定金罰則需要在一方違約的情況下適用。所以,如果定金屬于違約定金的話,主張適用定金罰則的只能是遵守約定的一方;假如是解約定金,則當(dāng)事人承擔(dān)了定金責(zé)任后合同即告解除。


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陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學(xué)學(xué)位與管理學(xué)學(xué)位,民商事專業(yè)律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務(wù)所(全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所、省級(jí)文明律師事務(wù)所、貴州省人民滿意的律師事務(wù)所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽(yáng)市某小區(qū)業(yè)主起訴某房開退還“三通費(fèi)”一案經(jīng)貴陽(yáng)市云巖區(qū)法院一審、貴陽(yáng)市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費(fèi)”。隨后該案被'百姓關(guān)注'報(bào)道,多家媒體公眾號(hào)轉(zhuǎn)載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽(yáng)廣播電視臺(tái)采訪,就房開企業(yè)收取“三通費(fèi)”一事作出公開解答。 堅(jiān)持以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)法律服務(wù)。

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