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寧波
房地產(chǎn)合同簽約流程是什么？
在生活中我們經(jīng)常遇到簽訂合同的情況，其實在很多單位辦理業(yè)務都需要簽訂合同，只是這個合同是別人準備好的，自己只是簽個字就完成了，有時候我們也會遇到房地產(chǎn)合同，這個合同涉及的財產(chǎn)比較大，因此要重視，那房地產(chǎn)合同簽約流程是什么?下面就詳細介紹。
房地產(chǎn)合同簽約流程
一、簽訂認購書：
在交付定金之后，帶買受人及共有人(如有共有人)的身份證及復印件到案場簽訂認購書。
二、帶齊所需證件及辦理按揭手續(xù)資料：
到售樓部由置業(yè)顧問填寫打印合同申請表，填寫完畢后由銷售經(jīng)理審核并簽字確認：
如若為一次性付款：應帶：
買受人及共有人(如有共有人)的身份證復印件
如若為貸款付款：應帶：
①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)、婚姻證明材料(結(jié)婚證或單身證明)，復印件;
②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入證明(加蓋公章)，原件;
③銀行流水賬單;
④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均需到場簽字;
⑤銀行要求提供的其他資料
以上部分以銀行最終確定為準。
如若為公積金付款，應帶：
①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)、婚姻證明材料(結(jié)婚證或單身證明)，復印件;
②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入證明(加蓋公章)，原件;
③首付款發(fā)票原件及復印件;
④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均須到場簽字;
⑤公積金繳存必須滿足連續(xù)按時繳存六個月以上，否則不能申請公積金貸款;
⑥借款人用于還款的銀行帳號;
⑦相關(guān)部門要求提供的其他資料。
上述資料交至銀行，查征信，征信無誤，由銀行人員在打印合同申請表上簽字確認。
三、交付余款或首付等費用：
到財務交齊所有房款以及代收費用，由財務人員在打印合同申請表上簽字確認，方可簽訂正式的購房合同。
四、網(wǎng)上簽約合同：
需提供身份證原件及復印件和打印合同申請表，方可在進行網(wǎng)上簽約合同。
隨著房價的不斷增加，一套房產(chǎn)的價值對于很多家庭來說是非常高，因此購買房子是一件不容易的事情，因此在簽訂房地產(chǎn)合同的時候要嚴格按照相關(guān)法規(guī)進行，保證自己的利益不受損失。
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