在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物范圍是什么，有哪些相關內容
有的企業或個人由于某種原因，造成資不抵債，還不起錢，最后只能用物作抵押，以擔保其欠下的債務。但是不是所有的物品都能抵押的，在這方面法律也有明確而嚴格的規定?那么，你知道哪些能抵押哪些不能抵押嗎?接下來，律霸小編將詳細講述抵押物范圍是什么。
一、什么是抵押物
抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。可以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據和所有權憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權與質權。根據《民法通則》的規定，凡提供財產作擔保的，不論為不動產、動產或有價證券，也不論是否轉移占有，該財產均稱為抵押物。
二、國家規定可以抵押物的范圍
根據我國《擔保法》的規定，下列財產可以作為抵押物：
(1)建筑物、森林、林木和其他土地附著物;
(2)建設用地使用權(國有土地使用權、林地使用權等);
(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;
(4)生產設備、原材料、半成品、成品;
(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(6)交通運輸工具;
(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
三、禁止抵押物的范圍
我國《擔保法》既對可以抵押財產的范圍作出了規定，又對不可以抵押的財產的范圍作出規定，同時，《擔保法》的司法解釋對禁止抵押的財產作出了補充規定。禁止抵押的財產主要包括以下五種：
1、土地所有權。土地不論屬于國家所有還是集體所有，其所有權不得用于抵押。
2、耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權。但抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押。另外鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押時，其占用范圍內的土地使用權可以同時抵押。尚在生長中的農作物可以抵押，但其所附著的土地使用權不能抵押。
3、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。
4、所有權、使用權不明或者有爭議的財產。
5、依法被查封、扣押、監管的財產
6、依法不得抵押的其他財產。
以上內容從什么是抵押物入手，詳細闡述了抵押物范圍是什么，告訴了您可以用于抵押的物品，這必須嚴格按照法律規定的抵押，否則抵押也就是無效的抵押，也不受法律保護的。因此債權人更要注意抵押物的問題，這切實關系到您的切身利益，不可馬虎，更多相關問題您可以咨詢律霸揭陽律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
向法院起訴離婚時間是多久
2021-03-21自愿離婚協議書模板怎么寫
2021-02-22家暴離婚的流程是怎樣的
2021-01-252020年訴訟離婚需要多長時間
2020-11-22為什么北京離婚率居高不下
2020-11-07離婚案件管轄法院怎么確定
2020-12-15中國離婚法有哪些新規定
2021-02-26子女撫養費標準是什么
2020-12-07孩子撫養費由誰負擔，離婚孩子撫養費標準？
2021-01-08父母可以放棄孩子的撫養權嗎
2020-11-11小孩出生證明怎么開
2020-12-06關于爭奪子女撫養權的取證技巧
2020-12-03怎么寫探視權起訴狀
2021-01-21監護權變更協議怎么寫?
2021-03-03孩子撫養權協議書應該怎么寫？
2021-03-23父子關系證明格式？
2021-01-28離婚后撫養權變更協議書怎么寫？
2021-01-12離婚小孩撫養權監護權是什么？
2021-02-11離婚后孩子撫養權判決后能變更嗎？
2021-03-08親子鑒定的流程是怎樣的？
2020-12-25