孳息分為法定孳息和天然孳息兩種，那么兩種孳息有什么區(qū)別呢?法定孳息和天然孳息的計算方法是怎樣的?接下來，律霸小編，就為大家簡單的解釋一下天然孳息和法定孳息，同時為大家講解一下法定孳息計算方法。

一、什么是孳息

孳息是民法法律概念，指由原物所產(chǎn)生的額外收益。根據(jù)民法，孳息分為天然孳息和法定孳息

1、 天然孳息

天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益

2、 法定孳息

法定孳息是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系，物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。

二、孳息率

孳息率也稱票息指在一定時期內(nèi)，由資本或本金所產(chǎn)生的收益占本金的百分比，通常時間以年為單位。

孳息計算: 法定孳息一般按持續(xù)的時間來收取。如銀行利息，房屋的租金等。

法定孳息因為是用益(用益物權(quán)和用益?zhèn)鶛?quán))對價，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質(zhì)形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息可以是種類物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，后者如產(chǎn)下的一只熊貓。但天然孳息進入交易狀態(tài)后，才有區(qū)分種類物和特定物的法律意義。天然孳息都是動產(chǎn)，法定孳息因允許當事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動產(chǎn)，但筆者并未發(fā)現(xiàn)實務中有這樣的例子。因為，不動產(chǎn)的價值一般較高，作為用益的對價，一般是得不償失的。

1、所有權(quán)人取得。所有權(quán)人取得是一種原則，這個很容易理解的。比如說，我們種植一棵桃樹，那么當桃子收獲時，肯定是種植桃樹的所有權(quán)人取得桃子的所有權(quán)。

2、債權(quán)人取得。債權(quán)人租賃一塊土地，進行種植，那么土地上所生長的植物，在正常情況下，自然要歸他所有。要不然，租賃人租賃土地的目的就不能實現(xiàn)。

3、用益物權(quán)人取得。這個類似于租賃，比如說土地承包經(jīng)營權(quán)，承包人就是為了獲得土地的孳息。

4、占有人取得。這種情況比較特殊，有此國家規(guī)定，善意的自主占有人(排除上述類似的占有狀況)可以取得物之孳息。

三、相關(guān)法律

(一)《物權(quán)法》第一百九十七條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

綜上所述，律霸小編認為，孳息的收取權(quán)是明確的，孳息計算也是固定的。希望大家看完這篇文章后，對孳息有更深的了解。若任何人以不正當?shù)氖侄悟_取你應得的孳息或收取多于約定的孳息。最好提起訴訟來維護自己的合法權(quán)益，更多相關(guān)問題，可以咨詢365在線律師。