債務(wù)危機(jī)指在國際借貸領(lǐng)域中大量負(fù)債，超過了借款者自身的清償能力，造成無力還債或必須延期還債的現(xiàn)象。那么債務(wù)危機(jī)會產(chǎn)生什么影響呢？律霸小編整理了相關(guān)內(nèi)容，請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。

債務(wù)危機(jī)的影響

在西班牙的Canet De Berenguer，許多年間這個巴塞羅那南部的海灘小鎮(zhèn)上的Canet海濱公寓都是空置的，房產(chǎn)泡沫留給這個國家又一個沒人住的“鬼城”和一堆沒人搭理的爛尾樓。

但是，Canet海濱的公共泳池擠滿了歡笑著的孩子，幾乎每一個陽臺上都掛著鮮亮的沙灘浴巾。

Canet海濱的308套公寓在去年春天短短30天內(nèi)銷售一空，大部分別墅都被許多心急的西班牙家庭搶去。這樣的交易似乎沒有人能夠拒絕僅花市場價格的一半就可以買到一套度假房。

擁有一大堆固定資產(chǎn)的銀行，過去以很小的折扣將它們持有的房產(chǎn)掛牌出售，他們也開始大幅度降價，希望能盡快把這些資產(chǎn)拋售。

一些專家擔(dān)心，他們只是在重復(fù)過去的錯誤——出借100%的貸款。但是精明的西班牙人——那些還有工作的人——正在排隊瘋搶。

沒有人期待西班牙的房產(chǎn)危機(jī)能夠迅速過去。這個國家有120萬套沒有出售的一手住房，西班牙還的房產(chǎn)業(yè)還遠(yuǎn)沒有步入正軌。但是讓很多人驚訝的是，西班牙人并沒有失去他們買房子的熱情，只要價格合適。相比把錢放在國家搖搖欲墜的銀行里，很多西班牙人還是寧愿把錢換成磚頭和瓦片。

所以許多人在Canet公寓出售的第一天就來了。JesúsMartínez和他的妻子那天要上班，打算第二天來看房。他們讓父母先過來幫他們預(yù)約。這對夫妻最終以92，000美元的價格買到了一套擁有兩間臥室、露臺和一個車位的公寓。

“我覺得許多人沒能買到公寓”Martínez興奮得有點喘不上氣來，“我們從來沒有看到過這樣的價格，所有的一切在兩天之內(nèi)全部搞定。”

許多專家認(rèn)為這樣火爆的售價可能意味著西班牙的房地產(chǎn)將開始漫長的過渡期。在瘋狂建造的狂熱時期，銀行盲目地給開發(fā)商和地產(chǎn)商貸款，最終在2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時候?qū)е铝藬?shù)十萬億的壞賬。最初，專家認(rèn)為銀行已經(jīng)竭盡所能降低損失，包括繼續(xù)持有不動產(chǎn)，這樣他們損失的價值就不會被記錄在案。

在無數(shù)的審計之后，許多專家認(rèn)為壞賬的程度仍然不清楚，許多衰退導(dǎo)致的結(jié)果將不斷集聚起來。西班牙國家銀行上個月報告認(rèn)為有9.9%的國家貸款無法及時還清，比前一月的9.4%有所上升。

但是近幾個月許多銀行被迫記錄損失，為降價促銷掃清了障礙。“有毒資產(chǎn)”所帶來的“壞銀行”的迫近將帶來更多的房屋大甩賣。

大多數(shù)降價房源位于大規(guī)模發(fā)展時期過分開發(fā)的旅游景點或偏遠(yuǎn)郊區(qū)。馬德里近郊Sese?a是該國著名的“鬼城”，從2008年泡沫破滅時起就基本空了。但是幾個月前，擁有該城500套公寓的Santander銀行開始大幅降價。到了一月，銀行為剩下的幾套房源打出的廣告表明的售價僅是原來售價的三分之一。

上個月，Banesto銀行在其網(wǎng)站上掛牌出售了1800套房產(chǎn)，降價幅度高達(dá)80%，很好的房子正在以20年一見的低價銷售。房產(chǎn)業(yè)在全國范圍內(nèi)受到重創(chuàng)。

“這是面對現(xiàn)實的一年”房產(chǎn)公司的股東之一，F(xiàn)ernando Encinar說道“好消息是低價房的需求很大。”

盡管西班牙空置的房產(chǎn)大幅降價，官方價格從2007年起僅下跌了23%。Encinar先生說這是不現(xiàn)實的。如果銀行希望拋售，他們將不得不再次降價，盡管銷售能力在不同的地區(qū)有很大不同。

新貸款的數(shù)量和2011年基本持平。但是專家認(rèn)為銀行的底價促銷是這一切的主要原因。CatalunyCaixa銀行的不動產(chǎn)部門主管Eduardo Mendiluce認(rèn)為銀行正在以平均六折的價格銷售其房源。在2011年銷售了7400套房產(chǎn)后該行僅在2012年上半年就已經(jīng)售出了6200套房產(chǎn)。

債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后，國際貨幣基金組織和歐盟為避免希臘出現(xiàn)債務(wù)違約，決定向希臘提供兩輪共2400億歐元的救助貸款，同時要求希臘實施一系列緊縮和改革措施。這些措施使部分希臘民眾的生活受到影響。