１．格式　建筑工程承包合同?
　　 甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）?
　　 乙方：×××（同上）　　　　　　　?。ǔ邪剑?
　　 甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)?
定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。?
　　 第一條　承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣?
工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）?
　　 第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外?
方面的）?
　　 第三條　圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）?
　　 第四條　甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）?
　　 第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作?
　　 第六條　工程進度計劃?
　　 第七條　工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）?
　　 第八條　人事同價款及其調(diào)整?
　　 第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間?
　　 第十條　工程驗收?
　　 第十一條　決算?
　　 第十二條　保修?
　　 第十三條　爭議處理?
　　 第十四條　違約責任?
　　 第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容?
　　 第十六條　本合同一式＿＿份，當事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿?
＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂?
立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。?
┌───────────┬───────────┬──────────┐?
│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│?
│　發(fā)　?包　?方　　　　│　承　?包　?方　　　　│　?鑒（公）證意見　?│?
│單位名稱（章）：　　　│單位名稱（章）：　　　│　　　　　　　　　　│?
│單位地址：　　　　　　│單位地址：　　　　　　│經(jīng)辦人：　　　　　　│?
│法定代表人：　　　　　│法定代表人：　　　　　│鑒（公）證機關(guān)　　　│?
│委托代理人：　　　　　│委托代理人：　　　　　│（章）　　　　　　　│?
│電　　話：　　　　　　│電　　話：　　　　　　│　　年　月　日　　　│?
│電報掛號：　　　　　　│電報掛號：　　　　　　│〔注：除國家另有規(guī)定│?
│開戶銀行：　　　　　　│開戶銀行：　　　　　　│外，鑒（公）證實行自│?
│帳　　號：　　　　　　│帳　　號：　　　　　　│愿原則〕　　　　　　│?
│郵政編碼：　　　　　　│郵政編碼：　　　　　　│　　　　　　　　　　│?
│　　年　　月　　日　　│　　年　　月　　日　　│　　　　　　　　　　│?
└───────────┴───────────┴──────────┘?
２．說明?

　　 建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑?

工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工?

程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。?

因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、?

明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都?

不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。?

一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當注意的：?

　　 （１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情?

況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的?

施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當講明，否則，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。?

　　 （２）作為發(fā)包方，應(yīng)當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。?

對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當事先在合同中講明。?

　　 （３）發(fā)包方應(yīng)當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當明確監(jiān)督的方式、?

時間、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?