如果夫妻尚未生育子女就離婚的話，那么在協議離婚當中就不需要對子女的撫養做出約定，那要是離婚夫妻有共同的房產需要分割的話，那么這個自愿離婚協議書無子女有房產該怎么來寫呢?律霸小編將在下文中為您做詳細解答。

自愿離婚協議書無子女有房產

男方姓名：XXX

出生年月日：XX年XX月XX日生

身分證號碼：XXXXXXXXXX號

住址：XXXXX省XX市XX區XX路XX號

女方姓名：XXX

出生年月日：XX年XX月XX日生

身分證號碼：XXXXXXXXXX號

住址：XXXXX省XX市XX區XX路XX號

以上雙方____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續，因個性不合，無法繼續共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期間亦無生育子女，經彼此同意協議離婚，結束婚姻關系，二人各奔前程，本案離婚并經見證人二人確認雙方確有離婚之真意，同意接受及遵守以下離婚協議條款暨共同簽捺如下：

一、男女雙方即日起同意離婚，并同意于XX年XX月XX日XX時至XX省XX市婚姻登記機關為自愿離婚之登記。雙方并同意嗣后男婚女嫁各不相干，并不得有干擾他方之行為。

二、財產之分配：

(一)男方同意全額負擔女方所有之(XXXXX省XX市XX區XX路XX號)不動產向銀行貸款xxx萬元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負擔之方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方并于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之XX萬元支票一張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(二)雙方共同投資XX部分，雙方同意由男方清償女方原本投資金額XXXX萬元整，男方并于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之 (1)XX年XX月XX日(2)XX年XX月XX日(3)XX年XX月XX日，金額均為XX萬元之支票三張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之支票金額均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(三)男方同意全額負擔女方所有之自小汽車(車號：XXXX–XX號)向銀行貸款XX萬元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負擔方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之XX萬元支票一張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(四)男方所有之不動產(XXXXX省XX市XX區XX路XX號、XXXXX省XX市XX區XX路XX號)之銀行貸款及利息，均應由男方自行負擔，男方不得以偽造、欺騙等方式造成女方負擔。

(五)男方同意于上述義務存續期間(包括對銀行及女方)就XX人壽保險單(保單號碼：XXXXXX、XXXXXX號)之受益人特定為女方，男方應在該應給付之所有義務均完成后，方能變更保險單之受益人;男方同意保單保險費由男方自行負擔;男方亦同意若前述二保險單為解約，此二保單解約所得到之金額，優先清償上述貸款等費用，男方并同意違反此約定愿承擔違約責任，支付違約金XXX元。

(六)雙方同意，若男方有匯款必要，以女方所提供之XXXXXX帳戶(帳號：XXX-XXXXXXX-XXXXXXX號)為依據。

(七)夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣xx萬元，現值人民幣xxx萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款xx萬元，現尚剩余貸款本金xx萬元。該房購買時首付xx萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款xx萬元，折價款計算公式為：房屋現價xx萬元-未還貸款本金xx萬元/2。女方給付男方的折價款xx萬元在兩年內分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣xx萬元;

第二次，辦理完離婚手續的當年xx月xx日之前，給付男方人民幣xx萬元;

第三次，辦理完離婚手續的次年xx月xx日之前，給付男方人民幣xx萬元。

女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。

男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

房內的家用電器及家具等等，雙方同意作價2萬元，歸女方所有，女方向男方支付x萬元

(八)雙方應當如實告知對方尚未知悉的債權債務，故意隱瞞或轉移財產等不誠實行為造成相對方損失的，承擔相應的法律責任。

公平性補償，由于離婚給一方生活帶來困難，有能力的一方給予相應的經濟補償。

三、本協議書男女雙方暨見證人簽章后，男女雙方應于XX年XX月XX日XX時共同至XX婚姻登記機關為兩愿離婚之登記，依法始生離婚之效力。

四、本離婚協議書所訂各條，經雙方同意切實履行，如有違約情事，或非法干擾他方，應受法律之制裁。

五、本協議書壹式五份，男女雙方及見證人各執一份為憑，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

說明：我們雙方均具有完全民事行為能力，自愿離婚，共同簽署本協議。上述協議能自覺遵守，并保證不侵害國家、集體，及其他人的合法權益。

見　證　人：XXX

身分證號碼：XXXXXXXXXX號

住　　　址：XXXXX省XX市XX區XX路XX號

見　證　人：XXX

身分證號碼：XXXXXXXXXX號

住　　　址：XXXXX省XX市XX區XX路XX號

XX 年 XX 月 XX 日

以上就是律霸小編為大家整理的一份無子女有房產的離婚協議書范本，希望可以為您提供一些幫助。像上述這樣涉及財產比較多的離婚協議書，律霸小編建議最好辦理一個公證，這樣能避免日后產生法律糾紛。