房屋租賃合同是租賃雙方就房屋租賃的權(quán)利義務(wù)作的書(shū)面約定。在城市房屋租賃的場(chǎng)合都是需要簽訂房屋租賃合同的，在農(nóng)村中租賃合同沒(méi)有強(qiáng)制要求簽合同。那么，房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些？下面律霸小編為您解答。

房屋租賃合同

出租人甲方_________________

承租人乙方

證件編號(hào)_______________________

聯(lián)系地址

聯(lián)系電話_______________________

房屋坐落_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條租賃期限

一房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

二租賃期滿或合同解除后甲方有權(quán)收回房屋乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

三乙方繼續(xù)承租的應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每個(gè)月￥:________元/月 房屋押金 個(gè)月￥ 元待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束乙方退租后返還。

二支付方式現(xiàn)金_____□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款每月 日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

二租賃期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租

一除甲乙雙方另有約定以外乙方需事先征得甲方書(shū)面同意方可轉(zhuǎn)租給他人并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

二因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的本合同自行解除。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效本合同一式 份其中甲方執(zhí) 份乙方執(zhí) 份。

本合同生效后雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同視為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條補(bǔ)充協(xié)議

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出租人甲方簽章　 承租人乙方簽章

年 月 日

為了避免出現(xiàn)不必要的房屋租賃糾紛糾紛，需要房屋租賃者在房屋租賃合同中詳細(xì)的約定租賃事項(xiàng)。上文提供的房屋租賃合同范本為您全面的總結(jié)了房屋租賃需要約定的具體事項(xiàng)，希望對(duì)您租賃房屋有一定的參考價(jià)值。你如果遇到房屋租賃糾紛的，可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)站的在線律師。