申請(qǐng)條件 具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地 1、農(nóng)村村民戶無(wú)宅基地。 2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。 3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無(wú)宅...

交完購(gòu)房定金后，由于各種原因，又不想買(mǎi)房了。可是，購(gòu)房定金也不是個(gè)小數(shù)目，不退還的話損失可不小。那么，不想買(mǎi)房的話購(gòu)房定金能不能退還? 一、購(gòu)房定金可以退嗎，怎么才能要回購(gòu)房定金? 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為...

　　當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方反悔時(shí)，可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，下面將介紹解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內(nèi)容： 　　解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 　　解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同 　　甲方：桂林市名都*地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 　　乙方：莫xx 　　甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房...

一、提交材料(除說(shuō)明外，其它均須提供原件)： 1、《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。 3、《國(guó)有土地使用證》(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份);抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”; ...

繼承房產(chǎn)分割 房產(chǎn)公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法律和政策證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 房產(chǎn)公證，是一項(xiàng)常見(jiàn)的公證業(yè)務(wù)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的興起，房產(chǎn)公證的業(yè)務(wù)正在不斷拓展。目前幾項(xiàng)主要的房產(chǎn)公證包括：房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)合同、房地產(chǎn)建筑工程承包合同、商品房預(yù)...

房屋房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě) 1、如果是公證遺囑：直接帶上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的身份證、房產(chǎn)證到公證處去做公證就行了。 2、如果是想寫(xiě)自書(shū)遺囑：要寫(xiě)清立遺囑人姓名上、出生年月、身份證號(hào)、住址等其他情況、立遺囑人精神正常、神智清楚等，還要寫(xiě)清房產(chǎn)座落位置、產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)、由誰(shuí)繼承等，最后寫(xiě)...

???? ????中國(guó)法院網(wǎng)訊??為鉆福利分房的空子開(kāi)設(shè)虛假證明，從而引發(fā)訴訟。近日河北省石家莊市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理了一起福利分房糾份案，法院明確房屋歸屬。 ???????? 原告王-力與被告李*年均系某公司的職工。1978年按國(guó)家分房政策李*年得到本案爭(zhēng)議房屋，...

　　我國(guó)農(nóng)村社會(huì)保障體系建設(shè)近一年來(lái)雖然取得了一定進(jìn)展，但總體保障水平還較低，其中，被征地農(nóng)民和農(nóng)民工社會(huì)保障工作是整個(gè)體系中的薄弱環(huán)節(jié)，下面我們?cè)敿?xì)介紹農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。 　　農(nóng)村征地補(bǔ)償 　　國(guó)務(wù)院自2006年起出臺(tái)了一系列政策文件，對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象...

　　征地補(bǔ)償合同是拆遷方(國(guó)家)與被拆遷方就因拆遷賠償問(wèn)題而簽訂的協(xié)議。 　　集體土地征用補(bǔ)償協(xié)議 　　合同編號(hào)：_________ 　　甲方(征用方)：_________　 乙方(被征用方)：_________ 　　法定住址：_________ 法定住址：__...

　　 國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，下面我們將詳細(xì)介紹辦房產(chǎn)證手續(xù)的相關(guān)知識(shí)： 辦房產(chǎn)證手續(xù)之交材料　　 1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表...

村民宅基地也就是農(nóng)村村民用于建設(shè)住宅和廚房、廁所等設(shè)施的土地及庭院用地。 下面我們將介紹其申請(qǐng)與審批問(wèn)題： 村民宅基地申請(qǐng)　　 第七條 農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地： (一) 因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的; (二) 外來(lái)人口落...

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物，不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。下面我們將介紹宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 宅基地補(bǔ)償之拆遷　　 ...

　 加大宅基地管理，嚴(yán)格規(guī)范宅基地審批程序, 要突出“三個(gè)嚴(yán)格”： 一是嚴(yán)格審批。嚴(yán)格規(guī)定農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地程序和依法審批程序，明確了申請(qǐng)、呈報(bào)、審查、審批、勘察、驗(yàn)收、發(fā)證等各環(huán)節(jié)具體要求。 二是嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。在按照規(guī)定程序進(jìn)行申請(qǐng)審批基礎(chǔ)上，實(shí)行“三榜...

　 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地不允許買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地，也不予批準(zhǔn)。 宅基地買(mǎi)賣(mài)的若干情形　 　1、城市居民取得農(nóng)村村民宅基地上房屋的方式：有依據(jù)繼承、贈(zèng)與等行為取得的;有因農(nóng)轉(zhuǎn)非后仍繼續(xù)持有的;有依據(jù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議取得的;...

原告孫某，敖漢旗古魯板蒿鄉(xiāng)山咀村六組村民。 被告陳某，敖漢旗古魯板蒿鄉(xiāng)白家店村五組村民。 原告孫某訴稱，被告陳某于2000年全家搬遷到白家店村居住，后將房屋拆除。2003年9月，山咀村根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，將被告陳某的宅基地收回，后批給原告建房，原告在準(zhǔn)備建...

　 開(kāi)展農(nóng)村集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估工作是推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，加強(qiáng)農(nóng)村集體土地管理，規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)土地所有者和土地使用者合法權(quán)益的重要基礎(chǔ)性工作。市委、市政府已將此項(xiàng)工作納入了目標(biāo)管理，實(shí)行嚴(yán)格考核。各級(jí)國(guó)土資源部門(mén)要按照市委、市政...

第一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照物業(yè)服務(wù)合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)等義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合物業(yè)服務(wù)合同的約定，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，應(yīng)予支持。 第二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕履行或者在合理期限內(nèi)拖延履行...

???????二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，買(mǎi)方有三個(gè)重要的合同，包括： 　　第一個(gè)合同是中介委托合同。如果是通過(guò)中介買(mǎi)房，那中介一般不會(huì)讓您直接見(jiàn)賣(mài)房人，他們會(huì)擔(dān)心您會(huì)跨越他，直接和賣(mài)房人達(dá)成協(xié)議。所以，中介一定會(huì)讓您跟他簽一個(gè)居間合同。 　　第二個(gè)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，這個(gè)合同中...

依據(jù)有關(guān)合同申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，一方當(dāng)事人屬于下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交合同公證文書(shū)： 　　（一）外國(guó)自然人； 　　（二）華僑，包括居住在境外持有中國(guó)護(hù)照無(wú)國(guó)內(nèi)身份證明者； 　　（三）港、澳、臺(tái)居民； ...

房產(chǎn)繼承稅的開(kāi)征? 　　在“國(guó)稅函20041036號(hào)”的通知中，國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。而稅總-同時(shí)明確，按 ...

第1步：登記 　　 買(mǎi)賣(mài)雙方到中介機(jī)構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購(gòu)房、售房信息。 　　 第2步：調(diào)檔 　　 賣(mài)方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就是他們的事了。 　　 第3步：驗(yàn)證 ...

三個(gè)月前，“重慶版”房產(chǎn)稅被指不給力時(shí)，重慶市市長(zhǎng)黃*帆曾公開(kāi)回應(yīng)說(shuō)方案確有需要修改的地方，所指的是否就是擴(kuò)大征收范圍？ 　　 　　 《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》9月7日引述有關(guān)部門(mén)權(quán)威人士透露，重慶正醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅改革方案，很可能會(huì)考慮擴(kuò)大...

時(shí)下隨著二手房市場(chǎng)的火暴，大量的房屋中介公司出現(xiàn)在了買(mǎi)賣(mài)雙方的面前，這就涉及到它的法律地位問(wèn)題。中介機(jī)構(gòu)撮合買(mǎi)賣(mài)雙方成交，充其量只是信息提供者和服務(wù)性的公司，但是，看一看中介公司的工作范圍：提供信息，成交服務(wù)、簽訂合同鑒證、辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理銀行按揭、領(lǐng)取房產(chǎn)證等，幾乎...

上海市2011年經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)如下: ??? 一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn) 同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房: ??? （一）申請(qǐng)家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年，且在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)（縣）城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿5年。 ...

簡(jiǎn)介：經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。 條件：申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件： 　　(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員...

　婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有別于離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議和婚前財(cái)產(chǎn)公證，是夫妻雙方在婚姻續(xù)存期間對(duì)夫妻各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)議，由于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有公示，不能推定第三人必然知道，所以婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議對(duì)第三人無(wú)效。 婚前財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定 　　最高人民法院《關(guān)...

放棄繼承權(quán)聲明書(shū) 聲明人：×××，男，××××年××月xxx日出生，現(xiàn)住xxxxx。身份證號(hào)：××××××××××。 我父親×××于 年X月X日因 （死亡原因）在 （死亡地點(diǎn)）死亡，母親×××于 年X月X日因 （死亡原因）在 （死亡地點(diǎn)）死亡，父母親死亡后在湖北省十...

北京市房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用 辦理房屋贈(zèng)與首先贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方需先做贈(zèng)與公證,包括贈(zèng)與公證書(shū)與受贈(zèng)公證書(shū)。房屋需做評(píng)估,然后將房屋行政主管部門(mén)要求提供的資料準(zhǔn)備齊全交填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》就可辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)。但是按照北京市的規(guī)定,贈(zèng)與的前提條件是必須取得了房屋所有權(quán)證...

二手商品房產(chǎn)購(gòu)銷合同 　? 甲方：____________________ 　? 乙方：____________________ 　? 甲乙雙方為購(gòu)銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 　? 一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在＿＿＿＿渡...

宅基地證　　我國(guó)在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣（市）人民政府批準(zhǔn)后，向縣（市）土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣（市）人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。宅基地證是當(dāng)前農(nóng)村村民合法擁有房屋和用地的權(quán)利憑證，...