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2011年最新二手商品房購銷合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 236人看過

二手商品房產購銷合同

 ? 甲方:____________________

 ? 乙方:____________________

 ? 甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

 ? 一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規則》為準。

 ? 二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費

 ? 三、付款辦法:

 ? 預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣____元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

 ? 四、交房時間:

 ? 甲方應于一九__年__月將驗收合格的房屋交付乙方。

 ? 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

 ? 六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

 ? 七、違約責任

 ? 1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

 ? 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

 ? 八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

 ? 九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

 ? 十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

 ? 十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

 ? 十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

 ? 十三、本合同附件:

 ? 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

 ? 2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)

?

  甲  方:(蓋章)    ??? 乙  方:(蓋章)

代  表:        ? 代  表:

地址及電話:       ? 地址及電話:

開戶銀行:        ? 開戶銀行:

帳  號:        ? 帳  號:

____年____月____日    ? ____年____月____日

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