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2011最新二手房買賣合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 240人看過
賣方:_______________(簡稱甲方)
  
   身份證號碼:_____________________
  
   買方:_______________(簡稱乙方)
  
   身份證號碼:_____________________
  
   根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
  
   第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
  
   第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
  
   第三條付款時間與辦法:
  
   1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付
  
   首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
  
   2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支
  
   付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
  
   第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
  
   第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
  
   第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
  
   第七條本合同主體
  
   1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
  
   2..乙方是____________,代表人是____________。
  
   第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

   第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

  

   第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

  

   第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

  

   第十二條雙方約定的其他事項:

  

   出賣方(甲方):_________________

  

   身份證號碼:_________________

  

   地址:___________________

  

   郵編:___________________

  

   電話:___________________

  

   代理人(甲方):_________________

  

   身份證號碼:___________________

  

   購買方(乙方):__________________

  

   身份證號碼:___________________

  

   地址:____________________

  

   郵編:____________________

  

   電話:____________________

  

   代理人(乙方):_________________

  

   身份證號碼:___________________

  

   見證方:鑒證機關:

  

   地址:

  

   郵編:

  

   電話:

  

   法人代表

  

   代表:經辦人:

  

   日期:年月日

  

   鑒證日期:_______年____月____日

  

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