國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度,各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書,下面我們將詳細介紹辦房產證手續(xù)的相關知識:
辦房產證手續(xù)之交材料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場,不可代辦)
①身份證復印件(帶原件校驗)
辦房產證手續(xù)之登記
產權登記費
居民住宅 每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建筑 面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發(fā)公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%,144㎡以上為3%。
2.非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
近親結婚該怎么辦,不能近親結婚的范圍
2021-01-13離婚用戶口本嗎?
2021-02-26婚姻破裂孩子怎么照顧,怎么確定子女撫養(yǎng)權
2021-02-12協(xié)議離婚后的財產分割糾紛
2021-02-17自愿離婚需要什么手續(xù),協(xié)議離婚需要什么手續(xù)
2020-11-21夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少?
2021-03-24離婚糾紛的解決方式有幾種
2020-12-232020最新單方起訴離婚流程
2021-01-25打離婚官司流程是怎樣的?
2021-02-12子女撫養(yǎng)權變更的條件有哪些?
2021-03-16成人出生證明怎么開
2020-12-09上海市獨生子女費發(fā)放標準是怎樣的?
2021-01-01離婚女方怎么爭取孩子撫養(yǎng)權?
2021-02-10被執(zhí)行人拒付撫養(yǎng)費被拘是否符合我國法律的規(guī)定?
2021-02-02離婚孩子撫養(yǎng)權變更條件及手續(xù)是什么
2021-01-13婚前財產公證是否必要
2020-12-13夫妻共同財產分割方式有哪些
2020-12-21婚姻法中離婚財產分配的規(guī)定有哪些
2021-03-04夫妻共同財產的范圍是怎樣的,具體包括哪些財產?
2021-01-12離婚房產過戶費用有哪些?
2021-01-16