城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償的進(jìn)行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行的，不同的是城鎮(zhèn)拆遷有別于農(nóng)村拆遷時被拆遷物所有權(quán)的歸屬問題，下面將詳細(xì)介紹城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問題。

　　廣東城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償

　　廣東最新出臺的《關(guān)于防止和糾正城鎮(zhèn)房屋拆遷中侵害居民利益行為有關(guān)問題的通知》(下稱通知)，將全方位保障拆遷居民利益，凡是城鎮(zhèn)房屋拆遷項目，包括市政及公用設(shè)施項目，一律不得降低拆遷補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.不得挪用拆遷補(bǔ)償

　　凡是城鎮(zhèn)房屋拆遷項目，包括市政及公用設(shè)施項目，一律不得降低拆遷補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)。拆遷安置資金不得挪作他用，必須全部用于房屋補(bǔ)償安置。凡涉及拆遷的項目，都要嚴(yán)格按照國家和省出讓土地使用權(quán)的有關(guān)規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝恋亟灰讬C(jī)構(gòu)通過公開招標(biāo)出讓，禁止“黑箱”操作。應(yīng)選擇有實力的開發(fā)建設(shè)單位實施拆遷，政府部門監(jiān)督其嚴(yán)格按照規(guī)定落實補(bǔ)償和安置。

　　2.拆遷補(bǔ)償一次付清

　　被拆遷人堅持選擇將往返遷原址、要求原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，也應(yīng)該在拆遷前，向被拆遷人一次性支付拆遷價款，等該項目取得商品房預(yù)售許

　　城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償免稅

　　為了刺激拆遷戶買房，緩解拆遷戶購買商品房壓力，拉動二手房市場發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，近日財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，出臺城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策。

　　通知規(guī)定，對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個人所得稅。對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。國家稅務(wù)總局有關(guān)人士表示，在國家規(guī)定范圍的拆遷戶拆遷補(bǔ)償款，免征其個人所得稅，將對拆遷戶提供更大的生活保障。

　　政策變化一：對被拆遷人按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免征個人所得稅。

　　政策變化二：對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。