隨著互聯網的發展，網路帶給了我們極大的便利。甚至，買房也可以通過網簽來進行，可以給我們帶來很多方便。那么，買房網簽需要哪些資料呢，怎么進行呢?下面，律霸小編將會為大家詳細的介紹一下相關的法律知識。

買房網簽需要哪些資料

一、首先買房需要的證件。

1、一般情況下必需有身份證、戶口本、結婚證，部分地區會需要暫住證或者單位證明等證件。

2、二手房的需要評估報告。

3、部分地區需要開具首套房證明(有的地方是房屋產權查詢證明)。

二、購房程序。

1、考察房源首先要挑選好合適的房源，并查看開放商相應的資質證書、規劃用地許可證、土地證、建設許可證、建筑工程規劃許可證、商品房預售證許可證。注：中國國情是先交定金，然后等到預售許可證辦理后，才能開具合同和正式發票。所以，如果確定好房源，開放商資質和資金比較有保障的話，可以在無預售證之前考慮報名房源并交定金及簽協議。

2、購房流程

2.1商品房購買流程

a、考察好房源后，先交定金，簽訂購房協議(此時無預售許可證)。

b、預售許可證辦理以后，購房人夫妻雙方帶著身份證、戶口本、結婚證，去售樓中心，交房款，并簽訂合同。一般合同是需要網上認證登記的(通稱網簽)。此時開放商應該開具地稅局的正式發票。

c、當付清全款以后，按照當地規定，交納契稅、維修基金等。這時候一般是可以拿鑰匙入住了。

d、一般在售樓中心結束售樓后，同意為房主辦理房產證。需要夫妻雙方，帶著身份證、戶口本、結婚證、購房合同、發票等去房產局簽字辦理房產證。其中有些證件需要復印件，一般開發商會告知所需資料。辦理處房產證后，購房到此結束。

2.2購買二手房購買流程

a、買房人和賣方人去房產局簽訂買賣契約合同，并按照房產局要求對房屋做評估。

b、去地稅局交稅后，拿著契稅票回房產局辦理房產證。拿到房產證后購房到此結束。

網簽辦理流程

買賣雙方當事人協商買賣合同條款內容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協議，一并做為合同內容;

1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正(證)后，方可辦理網簽手續;

2、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續;

3、網簽服務人員登錄二手房網簽系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息;

由該經紀機構負責打印網簽合同文本;買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本，房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的;

4、網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容;

5、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交;

綜上所述，關于買房網簽需要哪些資料，一般情況下必需有身份證、戶口本、結婚證，部分地區會需要暫住證或者單位證明等證件。對不符合網簽條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正(證)后，方可辦理網簽手續，更多相關問題您可以咨詢律霸威海律師。