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寧波
北京購房條件有哪些
擁有一套自己的房子，是每一個在北京生活、工作的人都夢寐以求的事情。不過由于限房令的出臺，對于不同身份的購房者，購房政策也不一樣，那么“北京購房條件”都有哪些呢？現在跟隨小編來了解一下吧。
一、京籍家庭購房政策
單身：在本市未擁有住房的，限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。
家庭：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
京籍戶籍家庭包括：
居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的家庭。
駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。
擁有北京市單位集體戶口的家庭。(因就學遷入在京學校集體戶口的(戶口本上職業處體現學生)，屬于非京籍。)
二、非京籍家庭購房政策
持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)
擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
三、外籍人士港澳臺地區居民華僑的購房政策
外籍人士港澳臺地區居民華僑個人購房按照2012年11月4日國家外匯管理局頒布的《關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行， 境外個人在境內只能購買一套用于自住的住宅。 即只能購買自用、自住的商品房，不能購買非自用、非自住的商品房，包括投資性質的寫字樓、商業物業、住宅等都在嚴格限制購買范圍內。 境外個人必須在京工作居住滿一年才有資格購買住宅
四、公司購房政策
大陸公司購房，昌平、朝陽：除個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)的購房受限制外，其他的單位購房不受限制。
其他區縣除個體工商戶外不受限制。
外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。
我們可以看出，個人在滿足購房條件的基礎上，都只能購買一套住房，京籍戶籍家庭可以購買兩套住房，而非京籍家庭必須要提供有效暫住證及五年以上的保險或所得稅繳納證明才可以再購買一套住房，公司購房的條件也有所不同。以上就是對“北京購房條件”這個問題的解答。更多相關知識您可以咨詢律霸黑龍江律師！
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