現(xiàn)在家庭收入不僅是工資單上的數(shù)字，而且是股權(quán)、經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)性收入，這在很多家庭中并不少見。因此，離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜。隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，婚姻家庭領(lǐng)域的財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生了很大的變化。離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜。財(cái)產(chǎn)的種類和財(cái)產(chǎn)糾紛的數(shù)額與過去有所不同。在一些法院受理的離婚案件中，夫妻財(cái)產(chǎn)的數(shù)額高達(dá)數(shù)千萬元甚至數(shù)億元。當(dāng)夫妻關(guān)系破裂時(shí)，財(cái)產(chǎn)糾紛往往是不可能的。”當(dāng)感情消失后，背后的事情就像陰謀一樣冷酷”。事實(shí)上，這是意料之中的。為了正確處理離婚案件中的財(cái)產(chǎn)糾紛，維護(hù)其合法權(quán)益，需要注意避免離婚中的各種誤解。現(xiàn)在，很多夫妻都愿意到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，特別是新的婚姻登記條例實(shí)施后，雙方自愿離婚不需要為難自己找單位出具證明。離婚登記將成為更多人的選擇。但問題是，有的人在辦理離婚登記后不主動履行離婚協(xié)議，或者在領(lǐng)取離婚證后再去辦理財(cái)產(chǎn)分割問題。

例如，當(dāng)一些當(dāng)事人登記離婚時(shí)，他們同意一方住在房子里，另一方在三個(gè)月內(nèi)搬走。但離婚后，對方卻“猶豫不決”，不愿履行協(xié)議。在這種情況下，一方當(dāng)事人可以根據(jù)婚姻登記機(jī)關(guān)達(dá)成的協(xié)議向法院提起民事訴訟。簽署協(xié)議不是開玩笑。一般情況下，法院會認(rèn)為協(xié)議具有法律效力，并判斷雙方是否履行協(xié)議。

還有一種情況，離婚登記時(shí)，自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。例如，有些人表示愿意放棄所有財(cái)產(chǎn)，以便盡快離婚。但離婚后，他反悔了，越想越不平衡，于是起訴法院，要求重新分割財(cái)產(chǎn)。針對這種情況，司法解釋規(guī)定，雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的，離婚后一年內(nèi)，一方在財(cái)產(chǎn)分割問題上反悔，向人民法院提起訴訟，要求重新分割對財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。離婚后財(cái)產(chǎn)分割不存在欺詐、脅迫行為的，依法駁回訴訟請求。從這一規(guī)定可以看出，首先，當(dāng)事人在婚姻登記機(jī)關(guān)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議被界定為民事合同。既然是民事合同，對雙方都有一定的約束力，不能隨意反悔；其次，規(guī)定了期限，離婚后一年內(nèi)，超過這個(gè)期限就得不到保護(hù)；最后，該法規(guī)定了支持當(dāng)事人再分財(cái)產(chǎn)請求的幾種情形，即離婚時(shí)有欺詐、脅迫等行為；第三，該法還規(guī)定了離婚時(shí)當(dāng)事人再分財(cái)產(chǎn)的請求應(yīng)予駁回；此外，當(dāng)事人的請求應(yīng)予駁回。也就是說，重新劃分財(cái)產(chǎn)的條件比較嚴(yán)格，難以證明“欺詐脅迫”。因此，在辦理離婚登記、辦理財(cái)產(chǎn)時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明白，一旦簽訂協(xié)議，協(xié)議即具有法律效力。因此，在簽署協(xié)議時(shí)，他們應(yīng)該三思而后行。他們不應(yīng)該沖動。其次，離婚財(cái)產(chǎn)分割不是逃債的“法寶”。一對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間借錢買了一輛豪華汽車。后來，他們同意離婚，離婚時(shí)債務(wù)沒有還清。在離婚協(xié)議書中，雙方約定全部財(cái)產(chǎn)歸女方所有，男方承擔(dān)債務(wù)。當(dāng)債權(quán)人向該男子索賠時(shí)，該男子說他沒有償還能力。

現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻惡意逃債等問題很多。為切實(shí)保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，司法解釋、當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的離婚判決，對夫妻雙方財(cái)產(chǎn)分割具有約束力，對其他債權(quán)人不具有約束力。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對共同債務(wù)負(fù)有連帶清償責(zé)任。也就是說，無論當(dāng)事人如何約定，人民法院如何判決，財(cái)產(chǎn)分割只對夫妻具有約束力。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，債權(quán)人可以要求其中一方清償。鑒于本案，男子不具備償還高檔車債務(wù)的能力，債權(quán)人仍有權(quán)要求女子還款。三是明確房屋權(quán)屬，避免日后發(fā)生糾紛。離婚雙方為房子爭吵也是可以理解的。

雖然產(chǎn)權(quán)局是以一方名義，但從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中取得的房屋仍屬于夫妻共同所有。爭議房屋婚前由一方租賃，婚后以共同財(cái)產(chǎn)取得，房產(chǎn)證以一方名義的，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況很常見。雖然房子是婚前一方租住的，產(chǎn)權(quán)證也是以一方名義，但不能認(rèn)定是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由于雙方都是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)取得房屋所有權(quán)的，因此房屋的價(jià)格往往由雙方的工齡決定，因此認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)是公平的。當(dāng)然，除非雙方另有約定。

對于單位福利房，如果離婚雙方不能達(dá)成協(xié)議，雙方將根據(jù)市場價(jià)格評估后通過競價(jià)獲得。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方按照有關(guān)福利政策購買房屋并取得所有權(quán)，離婚時(shí)雙方未能就房屋價(jià)值和所有權(quán)達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以委托評估機(jī)構(gòu)對房屋的市場價(jià)格進(jìn)行評估，取得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償。雙方要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估的基礎(chǔ)上通過競價(jià)取得。

父母購買的房子可以看作是給孩子的私人禮物，也可以看作是給夫妻雙方的禮物。雙方結(jié)婚前，父母為雙方購買的房屋，視為對子女的個(gè)人禮物。除非有證據(jù)證明房子是捐贈給夫妻雙方的。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為夫妻雙方購買的房屋，視為對夫妻雙方的贈與。除非有證據(jù)證明他是捐贈方。從目前的一些糾紛中，我們可以得出這樣的結(jié)論：父母應(yīng)該先寫下文件或者公證房子是給自己的孩子，還是給自己的孩子和配偶，以免以后發(fā)生糾紛。未事先說明的，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你知道嗎