安置房主要是指拆遷人根據國家法律法規和有關房屋拆遷政策，以產權置換或房屋補償的形式搬遷或搬遷的房屋。（不包括被拆遷人選擇貨幣補償方式取得貨幣后按市場價購買的房屋）

由于安置房取得方式的多樣化，房屋權屬也呈現多元化，產權置換取得的房屋類型：（2001年11月1日以后）是夫妻一方在結婚登記前取得所有權的私有房屋。這類房屋應視為個人財產，而不是夫妻共同財產。

2。被拆遷房屋為私有房屋，經婚姻登記取得所有權。拆遷房屋與安置房屋的價差，以夫妻共同財產結算，應認定為夫妻共同財產。

3。被拆遷房屋是夫妻一方父母的私房。婚后房屋拆遷時，安置房產權登記在夫妻名下。被拆遷房屋與安置房產權交換的差額，以夫妻共同財產解決，安置房應認定為夫妻共同財產。原拆遷的私人住房評估價值可參照婚姻法司法解釋（二）第二十二條，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可將產權房直接分割為夫妻共同財產。夫妻一方婚前租住的公房，婚后拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割。被拆遷房屋是夫妻一方父母租住的公房。婚后房屋拆遷時，安置房產權登記在夫妻名下，差價用夫妻共同財產解決。被拆遷的安置房應當認定為夫妻共同財產；承租人在拆遷過程中購買的原公共住房的評估價值可以參照《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條，推定為父母對夫妻的贈與，離婚時可將產權房作為夫妻共同財產直接分割。（2001年11月1日以前，大部分是通過住房補償獲得的）

1。夫妻一方婚前租住的公共住房，是父母原租住的房屋被拆遷時與其他家庭成員以房屋補償的形式被拆遷的住房。夫妻租客的身份是因為他們單位可以支付安置房的取暖費，而且父母寫孩子的名字。婚后，按照房改政策，如果以父母工齡和夫妻共同財產作為產權購房，產權登記在夫妻名下，是夫妻共同財產還是家庭共同財產作為產權夫妻共同財產，要考慮財產來源、其他家庭成員共同生活的權利以及父母工齡的福利和優惠價值。夫妻一方婚前租住公房，婚后因房屋拆遷取得安置房租賃權的，離婚時雙方均可租賃，承租人可給予對方適當的經濟補償。夫妻一方婚前租住的公共住房，是由父母及其家庭成員以婚前住房補償的形式共同安置的被拆遷住房。雖然他們結婚5年以上，但離婚時未經其他共同安置者同意，另一方不得出租。由于不是安置房的共有人，共有人的居住權是根據安置協議取得的。這種居住權具有人身依附的性質，限制了房屋所有人和第三人在協議約定的期限內行使權利，具有排他性。因此，《最高人民法院關于審理離婚案件使用、租賃公房的批復（1996）》中“一方婚前租住的公房已滿五年，離婚后，雙方均可租賃”的規定不應適用。在離婚、繼承案件中，對尚未登記、尚未取得所有權的安置房，可以盡量通過調解解決。你知道嗎