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離婚后賣房子需要簽名嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 437人看過

離婚后賣房需要對方簽字嗎？

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，婚姻法有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規(guī)定：《婚姻法》第十七條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)經(jīng)營所得；（3）知識產(chǎn)權(quán)所得；（四）繼承或者贈與的財產(chǎn)，本法第十八條第三款規(guī)定的除外；（五）其他應當共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。

離婚后買賣房屋，要看“房屋所有權(quán)證”上登記的是一個人的名字還是兩個人的名字。如果登記了兩個人的名字，在辦理過戶手續(xù)時仍需一起簽字。如果是一方的不動產(chǎn)，那么一個人可以決定買賣房子。如果是夫妻共同擁有的不動產(chǎn)，必須將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給一方才能出售。

賣房時，需要提供離婚協(xié)議書或法院判決書，離婚協(xié)議書或法院判決書中必須明確房屋屬于哪一方，這樣整個產(chǎn)權(quán)就不會有問題，否則會引起糾紛。

以上是相關(guān)答案。如果離婚時出售的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，此時就有必要多分財產(chǎn)。不過，買賣房屋時雙方是否需要簽字，還要看房屋所有權(quán)證上的名字是一個人的名字還是兩個人的名字。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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