在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
第二個房東要做什么才能合法
新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。《民法典》施行前的規定：《合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。經出租人（出租人）同意，承租人（第二出租人）可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
1。出租房屋為出租人合法所有，反映了合法的土地證和權證；
2。轉租行為需要房東同意，一般需要房東在轉租合同上簽字；
3。你轉租的房子應該通知房客它是轉租的；
4。轉租期不超過您的租期。
在法律上，二房東租賃合同的效力屬于效力待定的合同，主要取決于二房東與房東之間的協議是否可以轉租。如有協議，或事后經房東同意，即為合法有效。
如果你想成為第二房東，你必須能夠及時辦理相關手續，確保你不需要承擔相應的法律責任或被罰款等，不按照法律要求成為第二房東，如何承擔責任來解決這種情況，才能從中受益他們自己，最好和法巴網的律師商量一下。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
簡介：
畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么情況下公司法定代表人需要承擔法律責任
2020-11-12連帶責任進入執行程序需要多久時間
2021-01-09事故認定書如何修改
2020-12-20因土地糾紛可以報警嗎
2021-01-30新員工入職破冰培訓怎么做
2021-02-06競業限制是否對所有員工都適用
2020-11-10試用期、服務期是如何確定的
2021-02-03勞務外包用工單位要繳哪些稅
2021-03-09破產重整怎么拿到工資
2021-01-30勞動爭議管轄權是什么意思
2020-12-29公司申請破產不給員工補償是否合法
2020-12-06剎車失靈乘車人跳車受傷交強險怎么賠償
2021-03-03人身意外險的除外責任有哪些
2020-11-26人身保險的保險人有代位求償權嗎
2020-12-05保險合同成立后誰有權解除合同
2021-03-01怎樣能成為保險經紀人
2021-02-22保險理賠中近因原則是什么
2021-01-02保險經紀人條件資格包括哪些
2021-02-21什么情況下要補繳耕地占用稅
2021-02-26承包地補償糾紛該怎么解決呢
2021-01-29