房屋買賣合同違約訴訟程序具體的房屋買賣合同違約訴訟程序?yàn)椋旱谝徊剑涸谠V訟前,基本上要收集完整的證據(jù)材料,撰寫起訴書,準(zhǔn)備好證據(jù)清單和證據(jù)身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟,必須具備下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織;(二)被告明確;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由;(四)屬于人民法院的管轄范圍。第二步:到房屋法院。起訴前,原告還可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,以方便執(zhí)行。第三步:法院內(nèi)部工作人員立案后,將案件分配給具體的承辦法官,由其負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告人,或根據(jù)自己的時(shí)間安排電話通知開(kāi)庭時(shí)間或其他事項(xiàng)。第四步:準(zhǔn)備證據(jù),注意法庭的證據(jù)規(guī)則。第五步:訴訟參與人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法院確定的開(kāi)庭時(shí)間和地點(diǎn)。無(wú)正當(dāng)理由不能按時(shí)到庭的,不得重新進(jìn)入法庭參加訴訟。第六步:開(kāi)庭。第七步:二審。當(dāng)事人一方不服第一審判決的,應(yīng)當(dāng)自判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。不服第一審裁定的,應(yīng)當(dāng)自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)提出上訴。第八步:申請(qǐng)?jiān)賹彙.?dāng)事人認(rèn)為已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定有錯(cuò)誤的,可以向原審人民法院或者上一級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹彛袥Q、裁定不停止執(zhí)行。第九步:申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)事人必須履行發(fā)生法律效力的判決。一方拒不履行的,另一方可以向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)關(guān)提出書面申請(qǐng)執(zhí)行。
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