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寧波
個人住房商業(yè)貸款的條件是什么
個人購房的商業(yè)貸款條件是什么
至于購房的商業(yè)貸款條件，必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有合法有效的身份證明。1、貸款用途：支持個人在中國內(nèi)地購買、修繕住房，其主要產(chǎn)品為按揭加分期擔(dān)保的個人住房貸款，俗稱“個人住房按揭貸款”。2具有完全民事行為能力的中國大陸公民，具有中國大陸居留權(quán)，具有完全民事行為能力的自然行為能力，具有完全民事行為能力的中國大陸居留權(quán)。三。貸款條件：借款人必須同時具備以下條件：
（1）法律地位；
（2）經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力；（三）貸款銀行要求的合法有效的購房、大修合同、協(xié)議等證明文件；（四）自籌資金占所購（大修）住房總價20%以上的，用于支付所購（大修）住房首付的擔(dān)保；
（5）以貸款銀行確認(rèn)的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押，或者（和）以具有足夠補(bǔ)償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或者自然人作為擔(dān)保人；（六）貸款銀行規(guī)定的其他條件。4貸款額度：最高為所購（大修）房屋總價或評估價值的80%（以較低者為準(zhǔn)）；5。貸款期限：一般最長不超過30年。6貸款利率：貸款期限不足5年（含5年）的，貸款年利率為4.77%（根據(jù)各地實際情況略有浮動）。貸款期限在5年以上的，貸款年利率為5.04%（根據(jù)各地實際情況略有浮動）。
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本律師畢業(yè)于長沙大學(xué)法學(xué)系本科，畢業(yè)后第一年就通過國家司法考試，并進(jìn)行了一年多的實習(xí)，之后拿到律師執(zhí)業(yè)證。我從2013年大學(xué)畢業(yè)起至今已執(zhí)業(yè)6年，在交通事故，人身損害，民間借貸，婚姻家庭等方面案件具有非常豐富的經(jīng)驗。同時本律師一直秉承誠信、負(fù)責(zé)、專業(yè)的態(tài)度，為客戶做好每一個案子，贏得了大量好評。歡迎來電咨詢洽談！
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