業主委員會不是由業主大會選舉產生的,合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1032人看過

業主委員會不是由業主大會選舉產生的,合法嗎?業主委員會不合法嗎。《物業管理條例》第六條:房屋所有人為業主。在物業管理活動中,業主有下列權利:(1)按照物業服務合同的約定,接受物業服務企業提供的服務;(2)提議召開業主大會,就物業管理有關事項提出建議;(3)提議制定和實施本辦法修改管理規定和業主會議事規則;

(4)參加業主會議,行使表決權;

(5)選舉業主委員會成員,享有被選舉權;

(6)監督業主委員會工作;

(七)對物業服務企業履行物業服務合同的情況進行監督;(八)對物業共用部位、共用設施和有關場地的使用情況有知情權和監督權;(九)監督物業共用部位和共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規規定的其他權利。

第十條同一物業管理區域的業主,應當在物業所在區縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下,成立業主大會,選舉業主委員會。

但是,如果業主只有一個,或者業主人數較少,所有業主都同意不必成立業主大會,業主應當共同履行業主大會和業主委員會的職責。業主大會和業主委員會是什么關系。

當業主人數較多時,可以按比例選出業主代表組成業主大會。

業主委員會是代表物業管理區域內所有業主實施自我管理的組織。它是由業主大會從全體業主中選舉產生,經政府批準,代表全體業主合法權益的社會組織。《物業管理條例》規定,業主委員會是業主大會的執行機構。這說明業主委員會執行業主大會的許多事項。比如業主大會決定物業管理企業的選擇,物業服務合同由業主委員會簽訂。業主大會監督業主委員會的具體工作。業主委員會的成員也由業主大會選舉和更換。

業主委員會是指業主大會的常設機構和執行機構,是根據業主大會的選舉和授權,執行業主大會決議的機構。因此,業主委員會是小區全體業主的自治管理組織,是業主大會的執行機構,執行業主大會的各項規定。

未經業主大會選舉成立業主委員會是違法的。房子的主人就是主人。業主大會是由全體業主組成的自主管理組織,決定重大物業管理事務。如果你對以上內容了解不多,可以找專業律師幫你理解。如果您有任何其他問題,可以在線咨詢律師。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
汪程

汪程

執業證號:

13302201611499364

浙江和義觀達律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

汪程

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 日韩一区二区视频在线观看| 国模精品一区二区三区| 精品无码成人片一区二区98| 中文字幕电影资源网站大全| 国产午夜亚洲精品不卡免下载| 日韩精品欧美国产精品忘忧草| 黄色一级毛片免费| 国产99久9在线视频| 怡红院免费手机在线观看| 精品无码一区二区三区在线| 一区二区三区视频| 人人妻人人爽人人澡欧美一区| 国色天香社区在线观看免费播放| 欧美精品一区二区久久| 日本特黄特色特爽大片老鸭| 久久国产精品一区| 免费观看欧美一级牲片一| 夜夜春宵伴娇全文阅读| 欧美成人免费高清视频| 国产精品国产三级国产a| 99re6在线视频精品免费下载| 今天免费中文字幕视频| 国产精品久久久久久福利| 日本全彩翼漫画全彩无遮挡| 精品国产av一区二区三区| 99久久精品国产一区二区成人 | 嫩BBB槡BBBB槡BBBB| 日本理论午夜中文字幕第一页| 欧美精品videosex极品| 男女久久久国产一区二区三区| 色屁屁www影院免费观看视频| 日本三级视频网站| 67194熟妇在线观看线路| jizz18高清视频| а天堂中文最新一区二区三区| 久久久久久久99精品国产片| 九九精品99久久久香蕉| 亚洲中字慕日产2020| 亚洲小说区图片区另类春色| 亚洲精品人成在线观看| 亚洲综合一区二区|