我朋友的父親幾個(gè)月前去世了，他是房子的產(chǎn)權(quán)人。現(xiàn)在我朋友的兩個(gè)阿姨和她的祖母想搶劫她的房子。房子里住著三個(gè)人，我朋友的母親和祖母。戶籍上有我朋友和她奶奶的兩個(gè)名字，所以我想問你幾個(gè)問題：1。房子是遺產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)？如何分配？我朋友的母親有繼承權(quán)嗎？2如果她的祖母想在房產(chǎn)證上加上她的名字，她能不經(jīng)我朋友同意就加上嗎？三。如果我的朋友想在房產(chǎn)證上加他的名字，怎么加？4如果最終不能達(dá)成協(xié)議，是不是應(yīng)該在房產(chǎn)證上加上雙方的名字？如何避免這種情況？如果房子是你朋友的父親和母親共同購(gòu)買的，它應(yīng)該屬于他們的共同財(cái)產(chǎn)。一半的財(cái)產(chǎn)屬于你朋友的母親，另一半屬于你朋友的父親。你朋友的母親，你朋友的祖母和你朋友都同樣繼承了遺產(chǎn)。2它需要得到你朋友，你朋友的母親的批準(zhǔn)。三。你需要得到你朋友的母親和祖母的同意。4可以通過訴訟解決。相關(guān)法律知識(shí)：

房屋繼承的步驟。凡持有《房地產(chǎn)證》的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時(shí)，其合法繼承人可以申請(qǐng)房屋繼承登記。一般步驟如下：

1。房屋評(píng)估：首先要通過評(píng)估公司對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和評(píng)估，從而確定房產(chǎn)的準(zhǔn)確市場(chǎng)價(jià)值。

2。繼承公證：申請(qǐng)人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證時(shí)，需提供房屋所有人死亡證明、法定繼承人名單、原房屋所有人遺囑原件（如有）。部分法定繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾書。

3。房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人必須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或過戶手續(xù)，并取得測(cè)繪成果或圖紙，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

4。繼承登記：申請(qǐng)人憑《房地產(chǎn)證》、《繼承公證書》、《房屋測(cè)繪》到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，辦案人員填寫《不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》并提交上述資料后，受理并出具收據(jù)。所有資料審核完畢后，將簽發(fā)變更業(yè)主的《房屋所有權(quán)證》。其他需要提交的材料：房屋所有權(quán)由法院判決、裁定、調(diào)解的，必須提交法院判決、裁定、調(diào)解書。經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)房屋已改建或者有違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的批準(zhǔn)報(bào)告或者處理決定。