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寧波
物業管理費是否包括垃圾處理
1、 物業管理費包括垃圾處理費嗎？
物業費包括垃圾處理費。垃圾處理費由垃圾處理部門收取。物業公司與業主協商達成協議的，可以代為收取垃圾處理費，但不得向業主收取手續費等附加費用?！吨腥A人民共和國物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選定的物業服務企業簽訂書面的物業服務合同。
物業服務合同應當約定物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利和義務、專項維修資金的管理和使用、物業管理房屋、合同期限、違約責任等，《中華人民共和國物業管理條例》第四十四條在物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。
物業服務企業接受委托收取上述費用的，不得向業主收取手續費和其他附加費。物業管理服務費又稱物業管理服務費，由物業管理企業按照物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費自入住之日起由業主按月支付。物業服務費可由雙方協商提前收取。
物業費征收標準由物業管理企業和業主委員會在政府指導價的基礎上協商確定，并報價格管理部門備案。特殊服務費和特殊服務費按價格管理部門的規定執行。物業費由政府指導，市場調節。
建設單位未出租、出售的物業和交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，按應收款標準的70%收取物業管理服務費。
物業交付使用前發生的前期物業管理服務費由建設單位承擔；物業交付使用后至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業購買人按照前期物業管理服務協議承擔。物業費標準一經確定，物業管理部門不得擅自變更和重復征收。上述知識是小編對相關法律問題的解答。物業費包括垃圾處理費，由垃圾處理部門收取。物業公司與業主協商達成協議的，可以代為收取垃圾處理費，但不得向業主收取手續費等附加費用。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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