房地產(chǎn)案件的專(zhuān)屬管轄 專(zhuān)屬管轄中的房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)糾紛僅限于不動(dòng)產(chǎn)的部分物權(quán)糾紛。 【案情總結(jié)】 交易標(biāo)的雖為不動(dòng)產(chǎn)，但案件本質(zhì)上屬于合同糾紛，應(yīng)適用合同糾紛管轄的一般規(guī)定，尊重當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)的約定，應(yīng)移送乙方所在地即B區(qū)法院管轄。 【案情】 原告**公司（住所...

一、不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄規(guī)則適用沖突及解決 (一)、不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄規(guī)則適用的理解沖突 自民事訴訟法確定不動(dòng)產(chǎn)糾紛專(zhuān)屬管轄規(guī)則以來(lái)，目前為止對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)糾紛的理解尚未形成統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)。無(wú)論是實(shí)務(wù)界還是理論界，對(duì)此解說(shuō)紛紜。 不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄在我國(guó)法院管轄體系中的地位...

【基本案情】 原告甲公司為購(gòu)買(mǎi)一間廠(chǎng)房，與乙公司簽訂了《工業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同》。合同第十六條約定了爭(zhēng)議解決方式“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲公司以合同約定的管轄違反了...

原告**公司(住所地在B區(qū))為購(gòu)買(mǎi)位于A(yíng)區(qū)內(nèi)的廠(chǎng)房，作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同。合同第十六條約定了爭(zhēng)議解決方式：“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合同履行...

【案情】原告**公司(住所地在B區(qū))為購(gòu)買(mǎi)位于A(yíng)區(qū)內(nèi)的廠(chǎng)房，作為合同的乙方與作為合同甲方的被告**公司簽訂了工業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同。合同第十六條約定了爭(zhēng)議解決方式：“本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。”雙方在合...

房產(chǎn)民事訴訟管轄劃分 1.級(jí)別管轄 級(jí)別管轄是指按照法院組織系統(tǒng)，根據(jù)案件的性質(zhì)、繁簡(jiǎn)程度、影響的范圍，劃分上下級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限的管轄。主要包括以下內(nèi)容：基層人民法院管轄第一審房地產(chǎn)民事糾紛案件，但民事訴訟法另有規(guī)定的除外;重大涉外...

房屋租賃糾紛在哪里投訴 房屋租賃糾紛屬于縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)負(fù)責(zé)。協(xié)商不成的情況下，可以收集證據(jù)去法院起訴，由法院依法判決。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定： 第四條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。?縣級(jí)...

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖承志所承...

就房屋租賃糾紛的管轄確定問(wèn)題，北京市高級(jí)人民法院曾于1985年7月24日，向最高人民法院作出請(qǐng)示，請(qǐng)示提出：“最近，本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請(qǐng)求出租人修繕?lè)课莸钠鹪V，原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹(shù)街2號(hào)，被告即出租人袁*海的戶(hù)籍和工作地均在貴...