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寧波
房產證上夫妻簽字的按揭貸款能不能貸出去
1、 房產證抵押貸款夫妻簽字是否可以出借（婚姻法于2020年12月31日失效）
否，因為房產是夫妻共同所有。所以需要雙方簽字。夫妻對共同所有的財產享有平等的處理權利。夫妻存續期間處分財產，須經配偶同意。《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎金和勞務報酬；（二）生產、經營、投資所得；（三）知識產權所得；（四）繼承或者贈與的財產，但本法第一百零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產享有平等的處理權。住房按揭貸款又稱按揭貸款，是指銀行將購房款的大部分提供給借款人，購房者以穩定的收入分期償還銀行本息。在還清本金和利息之前，買方用他的購買合同向銀行抵押貸款。買受人逾期不還本息的，銀行可以將出售的房屋抵押抵債。根據各家銀行的規定，如果貸款期限在一年以內（含一年），則還款方式為到期還本付息，即首期貸款本金加上整個貸款期限的利息。（2） 等額本息還款法。說明：等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按時等額償還貸款本金，同時還清當期未償本金產生的利息。還款方式可分為按月還款和按季還款。由于銀行結息業務的要求，一般采用季度還款。三是最新消息（民法典將于1月1日生效，《民法典》第1062條[夫妻共同財產]夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金和勞務報酬；
夫妻對共同財產享有平等的處理權。
房產證抵押貸款能否經夫妻雙方簽字放款？如果房屋是夫妻共同財產，抵押貸款前必須征得雙方同意。房產證抵押貸款后，一方提出異議，認為對方冒充自己。如果你想維權，可以直接點擊在線咨詢系統，向律師咨詢律師網尋求幫助。你知道嗎
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