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寧波
離婚后誰償還抵押貸款？
I.房屋貸款屬于一方債務，由一方婚前償還
，一方貸款買房，兩人婚后共同償還貸款。離婚后，未償還的房屋貸款屬于產權登記方的個人債務。對于夫妻婚后共同償還的部分貸款及相應的財產增值部分，法院應當根據財產的具體情況，按照照顧子女和婦女權益的原則作出公正判決。住房貸款屬于夫妻共同債務，婚后需共同償還
，如果夫妻以一方個人名義欠債買房，房屋抵押貸款的債務應由夫妻雙方共同承擔。如果雙方關系破裂，離婚，債務仍屬于夫妻共同債務，需要共同償還
但是，夫妻可以協商，其中一方可以償還。需要注意的是，本協議僅對夫妻具有約束力，對銀行不具有約束力。換言之，盡管夫妻已經就房地產所有權和債務承諾達成協議，但他們不能以此為借口反對銀行。如果離婚后購買房屋的一方無力支付住房貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未取得房屋的一方將房屋貸款償還給銀行后，補償方可以向另一方追償
根據上述條款的內容，我們可以知道離婚時抵押貸款尚未還清。根據個人債務和共同債務的不同可分為兩種情況。在共同還款的情況下，即使雙方私下同意一方償還，如果另一方沒有錢，另一方仍有義務向銀行償還，
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