1、 如何變更合同

1原始合同關系有效

合同的變更必須以有效合同為對象，任何未成立或無效的合同都不存在變更問題。因為合同的變更改變了原始合同關系的效力，沒有原始合同關系就沒有變更的對象。合同無效，且從一開始就不存在合同關系；合同被解除，合同從一開始就失去法律約束力，不存在合同關系；權利人拒絕批準效力待定的合同，且仍不存在合同關系。在這些情況下，沒有修改合同的余地。合同要素發生了變化

要建立有效的合同合同變更，合同要素必須發生變化。廣義的合同變更，不僅指合同主體的變更，還包括合同內容的變更。狹義的合同變更不包括合同主體的變更，而僅指合同內容的變更。因此，合同要素的變更是合同變更的必要條件。合同變更必須有法律依據。在合同法中，合同變更的法律依據主要包括：當事人的約定。當事人同意變更合同是合同自由原則的體現。因此，當事人的約定是導致合同關系變更的重要法律事實。如上所述，雙方協商變更合同是一種合同變更。《合同法》第七十七條第一款規定：“當事人協商一致，可以變更合同”。法律直接規定。如果合同是根據法律的直接規定變更的，法律效力可以直接發生，法院或仲裁機構的判決或當事人的協議不是必要的程序。裁判裁決。合同也可以在法院或仲裁機構決定的程序中變更。在我國法律中，一是意思表示不真實的合同，二是情勢變更原則的適用。無論合同終止還是合同變更，都必須由法院或仲裁機構進行判決。根據形成權持有人的意圖。合同的變更在于債權人單方面意圖的形成。例如，債權人行使變更合同的選擇權。以符合法律要求的方式，如果合同變更的法律要求采取某種方式，則必須遵守此類要求。基于情勢變更原則的合同變更，以及意圖表達不真實的合同變更，必須由法院或仲裁決定。當事人同意變更合同的，有時需要書面形式，有時不需要書面形式。《合同法》第七十七條第二款規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準登記手續的，從其規定。確認合同變更的有效期一旦合同變更，將產生以下法律效力：首先，合同變更部分取代變更部分，原合同不變部分繼續有效。換言之，合同變更僅對變更部分有效，未變更部分的權利和義務繼續有效。這是因為合同的變更主要是在保持原有合同關系的基礎上改變合同的內容。合同變更的實質是用變更后的合同替換原合同。因此，合同變更后，雙方應按變更后的合同內容履行，任何一方違反變更后的合同內容均構成違約。其次，原則上，合同變更僅在未來生效，對已履行部分不具有追溯效力，已履行的債務不會因合同變更而失去法律依據。因此，除非雙方另有約定，任何一方均不得因合同變更而要求另一方返還已履行的履約。第三，合同變更不影響雙方索賠的權利。《民法通則》第115條規定：“合同的變更或終止不影響當事人要求賠償損失的權利”。如果您的情況更為復雜，律師協會還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢