1、 如何行使合同解除權所謂解除權，是指具有解除權的人根據其單方面意圖使合同和其他法律行為追溯消失的權利。關于撤銷權的性質，學者們普遍認為其屬于形成權，即根據一方當事人意思表示，可以產生解除合同的法律后果?？沙蜂N合同一旦被撤銷，即具有追溯效力，因此合同從一開始就無效。在可撤銷合同中行使撤銷權時，應遵循以下規則：行使撤銷權的主體應具備資格。法律規定的撤銷權的目的是保護因合同中的重大誤解、明顯的不公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而導致利益受損的一方。因此，行使撤銷權的主體應當是意思表示錯誤或有瑕疵的一方，即存在重大誤解的一方（一方為主要當事人，有時為雙方）、因明顯的不公平而使合同利益受到嚴重損害的一方，以及被欺騙、脅迫和處于危險中的一方。撤銷權行使的客體應當是合法的?！?a href='http://m.6065bob.com/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第54條規定的合同必須是：因重大誤解訂立的合同、明顯不公平的合同（訂立時）、一方以欺詐、脅迫或者利用他人危險手段違背對方真實意思的合同。除本合同外，雙方不得行使撤銷權。撤銷權的行使方式應當適當?！逗贤ā返?4條與《民法通則》第59條相一致，即有撤銷權的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。這與德國、日本等國規定撤銷權人通過向對方當事人表示撤銷意圖行使撤銷權不同。根據我國法律，撤銷權的行使應以訴訟或仲裁的形式進行，直接向對方當事人表達意思不具有行使撤銷權的效力。撤銷權應當在法定期限內行使?！逗贤ā返谖迨鍡l第一款第（一）項規定，行使撤銷權的一方應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權。否則，法律不會對其進行保護，可撤銷的合同仍然是有效的合同。第二，解除合同的權利何時消滅？《合同法》第55條規定：“有下列情形之一的，撤銷權消滅：（1）撤銷權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內未行使撤銷權；（2）有撤銷權的一方在知道撤銷原因后，明確表示或放棄以自己的行為撤銷的權利?！?，本條規定了撤銷權的消滅。撤銷權因排除期的屆滿而消滅。所謂的排除期是權利的法定存續期，并且權利的消滅因該期間的屆滿而發生法律效力。如果t合同法自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內未行使撤銷權的，撤銷權的終止是對撤銷權排除期的規定。在知道取消的原因后，雙方明確放棄取消的權利。在上述除外責任期間，如果當事人知道撤銷的原因，而不是提起訴訟或申請仲裁，但明確放棄撤銷權，則撤銷權應當消滅?！氨磉_”可以是口頭的或書面的。當事人在知道解除事由后，以自己的行為放棄解除權。在上述除外責任期內，當事人知道解除原因后，雖然未明確放棄解除權，但因自身行為放棄的，解除權消滅