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主合同無效。抵押合同有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-18 · 391人看過

1、主合同無效抵押合同有效擔保法規定擔保合同是主合同的從屬合同，主合同無效，擔保合同無效。主合同是債權人和債務人之間訂立的經濟合同。擔保合同是債權人與債務人或者第三人為保證主合同項下債權的實現而訂立的合同。因此，擔保合同是以主合同的存在為基礎的。只有當存在主合同時，才需要擔保合同。沒有主合同，就不需要擔保合同。從這個意義上講，擔保合同與主合同之間的關系是主從關系。擔保合同的性質來源于合同的性質。主合同無效。根據民法通則，無效民事行為從行為開始就沒有法律約束力。也就是說，當事人在主合同中約定的權利和義務等于不存在。在這種情況下，擔保失去了前提，因此擔保合同也無效。擔保合同的無效是否會影響主合同的效力？不，因為主合同的存在不是基于擔保合同的存在。因此，擔保合同的無效不影響主合同的效力。第二，主合同中的債權可以質押嗎主合同產生的債權是最常見的債權，各國立法都允許債權質押。然而，我國國情不同，由于存在大量的“三角債”問題，主合同產生的債權往往無法實現。如果允許其作為物權質押，將不會對被擔保債權的實現發揮作用，也可能產生多角度債務問題。因此，《擔保法》只規定票據、債券、存單、倉單、提單等債權文件可以質押，未規定其他主合同產生的債權可以質押。因此，目前主合同的債權尚未質押無質押。三、留置權人保留債務人財產后，如果債務人在債權人約定或通知的兩個月以上仍不履行債務，債權人應如何實現留置權，債權人可以與債務人協商以留置權折價償還債務；保留的財產也可以直接拍賣。沒有拍賣條件的，可以按市場價格出售，拍賣、變賣所得優先受償。保留的財產折價或者拍賣、變賣后，價款超過債權的部分歸債務人所有，而不足部分應由債務人繼續清償，從上述描述中，我們可以知道主合同和抵押合同是從屬的，因此在抵押合同中沒有其他具體約定的情況下，主合同無效，抵押合同也無效，但在抵押合同無效的情況下，它不影響主合同的效力，因為主合同的存在不依賴于抵押合同。如果您還有其他不懂的地方，我們也歡迎您上網咨詢。我們有最專業的律師為您提供法律幫助，維護您的合法權益