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寧波
抵押合同無效的情形是什么
《擔保法》第37條規定，抵押物具有下列財產的，抵押合同無效：（1）土地所有權；（2） 耕地、宅基地和私有地塊等集體所有土地的使用權。但是，抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權可以抵押；以鄉（鎮）、村企業廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的土地使用權同時抵押；（3） 學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會組織的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；（4） 所有權和使用權不明確或有爭議的財產；（5） 依法查封、扣押、監管的財產——根據擔保法必須登記的抵押合同未登記的，如抵押航空器、車輛、船舶、樹木、企業設備等動產的合同，以及城市房屋、土地使用權等房地產的合同，必須在主管部門登記。未經主管部門登記的，為無效合同——從法院受理企業破產案件前六個月至宣告破產，破產企業對原未抵押的債務設定抵押的合同無效——如果債務人有多個債權人，債務人將其全部或大部分財產抵押給一個債權人，侵犯了其他債權人的利益，喪失了履行其他債務的能力，抵押合同無效，未經政府主管部門批準的成套設備或重要建筑物無效
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簡介:
徐丹律師，女，法學學士學位，國家司法考試A證?，F為湖北尊而光律師事務所核心專職律師，婚姻家事法律事務部負責人，執業證號為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區人民法院、人民檢察院有過實習工作經驗，從事執業律師以來，秉承“專業、誠信、敬業、務實”的工作作風和為人處世的態度，已處理過多起訴訟和非訟法律事務，咨詢解答大量各類型民事、經濟、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛；婚前、婚內財產風險評估和規劃；為境內或者跨境婚姻、繼承提供法律意見；債權債務糾紛；房產合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨到的見解，善于從法律角度與女性特有的角度為當事人出謀劃策，善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執業中也不忘關懷弱勢群體，結合地區司法局以及律所綠色通道提供專職援助，對于一些困難的群眾提供免費的法律援助服務，是一位有著專業素養與社會責任感的女律師。
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