1、 租賃合同在終止之前是否仍然有效（合同法有效期：2020年12月31日）

租賃合同到期后，租賃合同未終止，承租人繼續(xù)使用租賃財(cái)產(chǎn)。出租人無異議的，原租賃合同繼續(xù)生效，但租賃期限不符合《中華人民共和國合同法》【續(xù)】第236條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限不確定。合同的合法終止（I）由于不可抗力而無法實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會(huì)異常事件等。（二）在履行期屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行主債務(wù)。主要債務(wù)即次級(jí)債務(wù)的對(duì)稱性，是指根據(jù)合同約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)大部分債務(wù)或?qū)?a href='http://m.6065bob.com/zhaiquan/1.html' target='_blank' data-horse>債權(quán)人權(quán)利有重要或根本影響的部分。（三）一方當(dāng)事人遲延履行其主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)不履行的。遲延履行是指債務(wù)人無正當(dāng)理由在合同約定的履行期限屆滿時(shí)不履行合同債務(wù)；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同無法實(shí)現(xiàn)的。如果合同中約定的履行期限或其他合同條款對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)至關(guān)重要，且一方違約將嚴(yán)重影響當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益，則當(dāng)事人可以無追索權(quán)直接單方面終止合同。例如，如果具有強(qiáng)烈季節(jié)性和及時(shí)性的標(biāo)的物延遲交付，另一方有權(quán)單方面終止本合同。三、最新信息（民法典將于2021 1月1日生效）

租賃期屆滿時(shí)，《中華人民共和國民法典》第734條[承租人在租賃期屆滿時(shí)繼續(xù)使用租賃財(cái)產(chǎn)，承租人優(yōu)先租賃房屋]，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人無異議，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期不確定

租賃期屆滿時(shí)，房屋承租人在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)

上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。租賃合同期滿后，租賃合同未終止，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議，原租賃合同繼續(xù)生效，但租賃期限不正常。如果你需要法律幫助，讀者可以去魯巴。com進(jìn)行咨詢，以及l(fā)uba。com有專業(yè)律師為您解答