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如何識別沒有書面合同的中介關(guān)系

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-25 · 178人看過

如何在沒有書面合同的情況下認定中介關(guān)系合同是認定中介關(guān)系的重要依據(jù)。如果沒有書面合同，我們可以找到證明事實中介關(guān)系存在的證據(jù)，如個人證據(jù)，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條有關(guān)法律、法規(guī)等物證包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言（七）鑒定意見（八）勘驗記錄（八）證據(jù)必須經(jīng)過核實，方可作為認定事實的依據(jù)。第六十四條當事人有責任為自己的訴訟請求提供證據(jù)。人民法院應(yīng)當調(diào)查收集當事人及其代理人提出訴訟請求的證據(jù)由于客觀原因無法自行收集，或者人民法院認為審理本案需要的證據(jù)。人民法院應(yīng)當按照法定程序全面、客觀地審查核實證據(jù)。如何計算居間合同費用，中介的目的是連接同一商品的買方和賣方，以便于在交易后獲得合理傭金的服務(wù)。無論何種中介，中介都不是委托人的代理人，而只是交易雙方之間的中介，起著介紹和協(xié)助的作用。中介合同中發(fā)生的費用為中介費用，中介人必須具備兩個要素才能獲得報酬；首先，引入的合同必須成立；其次，合同的成立與經(jīng)紀人的引入有因果關(guān)系。只有當兩者都具備時，委托方才有支付報酬的義務(wù)。《合同法》第426條規(guī)定，居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當根據(jù)居間人的服務(wù)情況合理確定。因中間人為訂立合同提供媒介服務(wù)而促成合同成立的，合同當事人應(yīng)當平等承擔中間人的報酬。如果經(jīng)紀人促成合同的成立，經(jīng)紀人應(yīng)承擔經(jīng)紀活動的費用。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。合同是識別中介關(guān)系的重要證據(jù)。如果沒有書面合同，你可以找到證明事實中介關(guān)系存在的證據(jù)，如個人證據(jù)、物證等。需要法律幫助的讀者歡迎向lyba咨詢法律意見。com