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寧波
如何按比例計算房產贈與契稅
1、 房地產按比例捐贈契稅如何計算。如果房屋由共有人捐贈給他人，則不征收契稅，只收取契據的費用。捐給他人的，按房屋現值的6%征收。《契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當、贈與、交換，均以土地、房屋權屬證書為準，由雙方訂立合同，契稅由接管人按規定繳納。（注：根據憲法，土地不允許出售、典當、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價款的6%征收。
契稅，按價格的3%征收。
贈與契稅按現值的6%征收。
第九條共有土地的房屋，進行分析的，應當將原契據連同分析文件一并提交審批，然后更換新契據。免征契稅，只收取契據費用。申請公證的當事人應當向公證機構如實說明申請事項的有關情況，并提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
2。公證機構受理公證申請后，應當將申請的法律意義和可能產生的法律后果告知當事人，并將告知內容備案。
3。公證機構辦理公證時，應當按照不同公證事項的辦證規則，對下列事項進行審查：（一）當事人的身份、申請公證的資格和相應的權利；（二）所提供的文件內容是否齊全，意思是否明確，簽名、蓋章是否齊全；（三）所提供的證明材料是否真實、合法、充分；（四）申請公證的事項是否真實、合法。
公證機構對申請公證的事項和當事人按照有關規定提供的證明材料需要核實或者有疑問的，應當核實或者委托外地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協助和法律打交道。上述知識是小編對相關法律問題的回答。房子由股份共有，共有人把房子給別人。如果交給共有人，就沒有契稅，只收取契據的費用。如果交給他人，按房屋現值的6%收取。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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