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第一、當事人情緒對立嚴重影響審判效率。房產對普通老百姓而言可謂最主要的不動產，房產交易出現糾紛。購房者通常情緒較為激動，與開發商之間情緒對立，有的老百姓甚至擔心法院會袒護開發商而對法院的公信力表示懷疑。這種情緒往往增加了當事人雙方及法院之間的交流成本，影響了案件...

一、商品房預售合同糾紛審理中的四大難點 (一)易引發社會影響大的群體性訴訟，審判的社會效果與法律效果難以統一。商品房預售合同在履行過程發生的糾紛往往會涉及到樓盤絕大部分購房者的利益，導致這些購房者自發組成業主維權聯盟向開發商主張權利，從而形成人數眾多的集團訴訟...

辦理房屋租賃合同登記備案有什么好處雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規定履行。就是雙方簽訂了...

傳統的客服工作內容，無非是接受投訴、解決投訴、服務業主，其實客服工作除了上述工作之外還承擔著將法律風險、糾紛消滅于萌芽狀態的職責，更重要的是承擔著搜集證據、固定證據的責任。所以隨著公司開發的樓盤越來越多，就要求其客戶服務人員要具備一定的法律意識，以適應公司不斷發...

一、復婚后再離婚財產分割代理詞 尊敬的審判長、審判員：律師事務所接受當事人某某的委托，指派我們擔任被告某某的訴訟代理人，現就本案發表如下代理意見，供法庭參考。針對案件進行事實分析以及相關的理由和發條。1.對本案所涉財產與其他財產一一列明，包含現金、銀行存款、名下房產等;2.提出對財產分割方案，逐一列出證...