法律常識(shí)

房地產(chǎn)合作建房合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

在實(shí)踐中,房地產(chǎn)合作建房合同大體表現(xiàn)為五種形式。確認(rèn)房地產(chǎn)合作建房合同的效力,應(yīng)考慮不同時(shí)期成立的合同,應(yīng)當(dāng)適用不同的法律依據(jù)確認(rèn)其效力。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)在我國(guó)經(jīng)歷了從無(wú)到有,從小到大的發(fā)展歷程,已取得了巨大成就,對(duì)我國(guó)城市建設(shè)的發(fā)展,投資環(huán)境的改變,人民群眾居住...

瀏覽:134 2025-07-16

房屋租賃合同的管轄法院怎么確定

一、房屋租賃合同的管轄法院怎么確定 合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題,為此,我國(guó)《民事訴訟法》第23條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《民事訴訟法》第34條則就合...

瀏覽:122 2025-07-16

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是專(zhuān)屬管轄嗎

商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是專(zhuān)屬管轄嗎 法律并未明文規(guī)定,但根據(jù)最新民事訴訟法及其司法解釋?zhuān)梢酝贫ú粚儆凇? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定“因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。“法律規(guī)定因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者...

瀏覽:316 2025-07-16

物業(yè)糾紛是一審終審嗎

物業(yè)糾紛是一審終審嗎依據(jù)我國(guó)民事訴訟法司法解釋的規(guī)定,物業(yè)合同糾紛案件如果是金錢(qián)給付的案件,法院一般是適用小額訴訟程序的,是屬于一審終審案件。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百七十一條?人民法院審理小額訴訟案件,適用民事訴...

瀏覽:203 2025-07-16

房屋買(mǎi)賣(mài)符合強(qiáng)制執(zhí)行的條件

一、房屋買(mǎi)賣(mài)符合強(qiáng)制執(zhí)行的條件依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛向法院提起訴訟時(shí),如果一方不履行法院判決書(shū)的,權(quán)利人向人民法院申請(qǐng)后,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條?執(zhí)行開(kāi)始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕...

瀏覽:1171 2025-07-16

判決房屋權(quán)屬如何申請(qǐng)執(zhí)行

一、判決房屋權(quán)屬怎樣申請(qǐng)執(zhí)行 依據(jù)我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定,申請(qǐng)法院執(zhí)行的期限是兩年,所以當(dāng)事人對(duì)另一方不履行判決后,要在兩年的時(shí)間內(nèi)向法院申請(qǐng)執(zhí)行。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)...

瀏覽:156 2025-07-16

房地產(chǎn)租賃糾紛的主要類(lèi)型

房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí),租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門(mén),有些還相當(dāng)棘手,主要有以下三種類(lèi)型。1.租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法:(1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意...

瀏覽:115 2025-07-16

廣告代理合同糾紛怎么解決

廣告代理合同糾紛怎么解決1、協(xié)商和解協(xié)商和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上,互相溝通、互相諒解,從而解決糾紛的一種方式。合同糾紛時(shí),當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過(guò)協(xié)商和解解決糾紛,因?yàn)楹徒饨鉀Q糾紛有如下優(yōu)點(diǎn):簡(jiǎn)便易行,能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛;有利于維護(hù)合同雙方的合作關(guān)...

瀏覽:123 2025-07-16

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