產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用的減免條件是什么

1、個(gè)人首次購買90平方米以下的普通住房，契稅稅率減免0.5%。首次購買住房指本人現(xiàn)名下無單獨(dú)或與他人共同購買的住房，不含非住宅房屋、房改房、拆遷安置房以及通過繼承、贈(zèng)與、分家拆產(chǎn)和法院裁決(除拍賣)等方式取得的住房。

2、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，并且是家庭(夫妻雙方)唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

、產(chǎn)權(quán)過戶個(gè)人所得稅減免所需資料

產(chǎn)權(quán)證過戶辦理個(gè)人所得稅減免所需資料：

1、?夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件各一份;

2、?夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印各一份;

3、?夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件;

4、?房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;

5、?房產(chǎn)交易中心開具查詢證明時(shí)，夫妻雙方必須同時(shí)到場(chǎng)，若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)，需要到公證處辦理委托公證;

6、如未婚、喪偶、離異需到民政局開具單身證明，開具單身證明15日內(nèi)有效。

產(chǎn)權(quán)證過戶所需資料

1、房改房:產(chǎn)權(quán)人夫妻兩人的身份證復(fù)印件，買方的身份證復(fù)印件。

2、商品房等其他類型產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)方只需提供產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。

3、購房者戶口不在本地，要求辦理流動(dòng)人口計(jì)劃生育證。

4、一本產(chǎn)權(quán)證可帶多本共有權(quán)證，過戶時(shí)需備齊共有權(quán)證。

5、辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可辦理多本共有權(quán)證，每加一本共有權(quán)證，加十元工本費(fèi)。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)為了避稅出現(xiàn)了許多手段與方法比如做低合同價(jià)格、延期交易、假贈(zèng)與等等但毫無疑問他們都有著一定的風(fēng)險(xiǎn)，并且避稅是以不合理手段損害國家利益，有可能導(dǎo)致合同無效，加之對(duì)于買方來說，報(bào)低合同價(jià)可能導(dǎo)致下一次賣出房屋時(shí)各項(xiàng)稅費(fèi)的增加。當(dāng)此房產(chǎn)再次出售時(shí)，先行做低的過戶價(jià)將拉大買賣差額，反而增加出售成本，而且銀行貸款的實(shí)際比例也會(huì)因此降低。如果在避稅問題與減免問題上搞混了出問題的建議還是多多咨詢相關(guān)專業(yè)律師，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。