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寧波
捐贈給侄子的房產是否征稅
1、 捐贈給侄子的房產要交稅嗎？
捐贈給侄子的房產須繳稅，契稅按房屋現值的6%征收，由受贈人繳納?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當、贈與、交換，均以土地、房屋權屬證書為準，由雙方訂立合同，契稅由收受人依法繳納這些規定。（注：根據憲法，土地不允許出售、典當、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第四條契稅由土地、房屋所在地的縣（市）人民政府和相當于該縣（市）的人民政府征收。第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價款的6%征收。
契稅，按價格的3%征收。
贈與契稅按現值的6%征收。在實踐中簽訂捐贈合同應注意以下幾點：。捐贈合同的內容應當具體、明確。捐贈合同主要包括：合同當事人、捐贈財產的名稱、財產的現狀、履行捐贈合同的期限和方式、捐贈是否有條件、有什么條件、違約責任和爭議解決方式。
2。從捐贈人的角度看，如果捐贈在財產交付或者權利轉讓之前就有可能被撤銷，建議捐贈合同不要公證，因為一旦公證，就很難撤銷；從受贈人的角度看，如果捐贈人擔心在權利轉移前撤銷捐贈，應積極勸說捐贈人對捐贈合同進行公證。贈與人在贈與財產時對受贈人有一定要求的，可以作為贈與條件。受贈人不符合贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使贈與人不滿的，贈與人可以依法拒絕履行贈與義務。
4。捐贈財產依法需要辦理登記等手續的，應當約定有關手續的內容。贈與人應當在贈與合同中說明贈與財產的瑕疵，否則造成的損失由受贈人承擔。上述知識是小編對相關法律問題的解答。捐給侄子的房子需要交稅。捐贈房屋按房屋現值的6%征收契稅，由受贈人繳納。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
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