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土地合同能否終身簽訂

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 898人看過

土地合同能終身簽訂嗎？

否根據《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條規定，耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年；特種林地承包期經國務院林業行政主管部門批準，可以延長。第二十二條發包人應當與承包人簽訂書面合同。發包人和承包人應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有義務按照合同約定的用途合理保護和使用土地。農民的土地承包經營權受法律保護。合同期滿后，該土地歸發包人處理，也可以由原承包人申請續期。發包人同意的，重新簽訂合同。此外，《農村土地承包法》明確規定，土地承包和土地出讓只能在一定期限內進行，不得超過土地承包期限。因此，土地承包合同不能終身簽訂。簽訂土地合同應包括哪些條款？（一）發包人和承包人的名稱，發包人負責人和承包人代表的姓名和住所；（二）承包地的名稱、地點、面積和質量等級；（三）承包期限和起止日期；（四）用途（5）發包人和承包人的權利（6）違約責任。

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